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出租房屋转让协议书2篇
篇1
甲方(出租人):___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________
地址:___________________________
乙方(承租人):___________________
身份证号码:_____________________
联系电话:_______________________
地址:___________________________
鉴于甲方拥有位于_______________(地址)的房屋(以下简称“租赁物”)产权,并有意将该房屋出租给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,双方经友好协商,达成以下协议条款:
一、房屋基本情况
1.租赁物地址:___________________________。
2.房屋结构:___________________________。
3.房屋面积:___________________________。
4.附属设施:___________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在租期到期前___个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币_____元/月,总计_____元/年。乙方应按时足额支付租金。
2.乙方应按照每___个月/季度/年支付一次租金的方式,于每次付款周期的起始日将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期租金___%的滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本协议约定使用租赁物,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施,保持房屋整洁、完好,因乙方原因造成损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方负责房屋的维修和保养,但由乙方过错导致的维修除外。
五、房屋转让
1.在租赁期内,甲方有权将租赁物转让给第三方,但应提前___个月通知乙方,并确保第三方继续履行本协议条款。乙方在同等条件下享有优先购买权。
2.如甲方将租赁物转让给第三方后,第三方不认可原租赁协议条款,乙方有权选择终止本协议并追究甲方违约责任。若乙方选择继续履行协议,应与第三方重新签订租赁协议。
六、违约责任
1.若乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除本协议。
2.若甲方违反本协议约定转让房屋,导致乙方无法正常居住或使用租赁物,乙方有权要求甲方承担违约责任并解除本协议。
3.任何一方违反本协议其他条款,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金数额为人民币_____元。若违约金不足以弥补对方损失,还应承担赔偿责任。
篇2
甲方(出租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,有权出租该房屋;乙方有意租赁该房屋,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,就甲方将所出租房屋转让给乙方事宜,特订立本协议。
一、房屋基本情况
1.房屋位置:本协议所指的房屋位于____________________。
2.房屋面积:房屋建筑面积为_______平方米。
3.房屋用途:仅限于居住用途。
4.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
二、转让内容
1.甲方将房屋的租赁权转让给乙方,乙方在租赁期限内享有使用该房屋的权利。
2.甲方应保证房屋的合法性,确保该房屋无任何产权纠纷及法律纠纷。
3.乙方应按照本协议约定支付租金及其他费用。
三、租金及支付方式
1.租金金额:每月租金为人民币______元。
2.支付方式:乙方应按每______个月支
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