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正规土地租赁合同书2篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方土地事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁土地基本情况
本合同所租赁土地位于__________________(详细地址),土地面积为______平方米(具体面积以实际测量为准)。土地性质为农业用地/工业用地/商业用地等(根据实际情况选择填写)。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限届满前,双方协商一致可续签合同。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定的标准向甲方支付租金。租金总额为______元人民币(大写)。
2.支付方式:租金按年/季度/月支付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、土地用途及约定
1.乙方承租土地仅用于______目的使用(如种植、养殖、建筑、生产等)。
2.乙方不得擅自改变土地用途,如需改变,应提前书面通知甲方并获得甲方同意。
3.乙方在租赁期间,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、土地维护和保护
1.乙方应合理使用土地,保护土壤、水源和环境,不得损害土地资源和生态环境。
2.乙方负责租赁土地的维护和保养,确保土地的正常使用。如因乙方原因造成土地损坏,乙方应承担修复费用。
六、合同终止与续签
1.合同到期后,乙方如需继续使用,应在租赁期满前与甲方协商续签事宜。
2.合同因下列情况而终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致解除合同;
(3)因不可抗力致使合同目的无法实现;
(4)乙方严重违约,甲方有权解除合同。
七、违约责任
1.甲乙双方如一方违反合同约定,应承担违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
2.乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方支付欠付租金及违约金。
八、其他约定
1.甲乙双方可就本合同未尽事宜协商补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(出租方):__________________(盖章)
乙方(承租方):__________________(盖章)
日期:______年______月______日
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲方拥有某块土地的使用权,乙方有意租赁该土地从事特定经营活动,经双方友好协商,达成如下土地租赁合同:
一、租赁土地基本情况
甲方同意将其拥有使用权的土地出租给乙方,土地位于__________,具体面积、四至界限等详见附件土地权属证明。土地用途为乙方从事约定的经营活动。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。期满后,如乙方需要继续租赁,应提前三个月向甲方提出书面申请,经协商一致后重新签订合同。
三、租金及支付方式
租金总额为人民币______元整(大写:______元整)。租金支付方式如下:乙方应按照每______(月/季度/半年/年)支付一次租金的原则,于每次付款周期的首日前将租金足额支付至甲方指定账户。
四、土地交付与验收
甲方应于合同签订之日起___日内将土地交付给乙方使用。乙方在接收土地时应对土地进行验收,如发现土地状况与合同约定不符,应及时书面通知甲方修复或调整。
五、双方责任与义务
1.甲方保证出租的土地权属清晰,无争议,未被抵押或查封。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地,甲方应负责赔偿乙方的全部损失。
2.乙方应按时足额支付租金,如有拖欠,应按照欠缴金额的___%向甲方支付滞纳金。
3.乙方应合理使用土地,不得擅自改变土地用
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