图书店租赁管理合同范本（2024年修订）.doc

图书店租赁管理合同范本（2024年修订）

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物及范围

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物的使用与管理

6.维修与保养

7.保险

8.租赁期满后的处理

9.违约责任

10.争议解决

11.合同的变更与解除

12.必威体育官网网址条款

13.法律适用与争议解决

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方名称：甲方（出租方）__________，乙方（承租方）__________。

1.2甲方地址：________________，乙方地址：________________。

1.3甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于________________的图书店租赁给乙方使用，甲乙双方特订立本合同，共同遵守。

2.1租赁物：甲方拥有的位于________________的图书店，包括但不限于书店建筑物、场地、设施及设备等。

2.2租赁范围：乙方租赁的图书店范围内，包括书店建筑物、场地、设施及设备等。

3.1租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

4.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

4.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

5.1乙方应按照合同约定合理使用租赁物，并遵守相关法律法规。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。

6.1租赁期间，租赁物的维修和保养由乙方负责，费用由乙方承担。

6.2租赁期满后，乙方按照约定将租赁物返还给甲方，租赁物的维修和保养责任由甲方承担。

7.1乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将租赁物返还给甲方，确保租赁物的完好无损。

7.2如乙方未按照约定返还租赁物，乙方应支付甲方相应的赔偿金，赔偿金的标准为租赁物市值的__%。

7.3如乙方在租赁期间对租赁物造成损坏，乙方应负责修复或赔偿，赔偿金额由甲方确定。

第二部分：其他条款

8.本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

9.如本合同的任何条款因违反法律法规而无效，不影响其他条款的效力。

10.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：__________，日期：____年__月__日。

乙方（签字/盖章）：__________，日期：____年__月__日。

8.1保险：乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方指定的保险公司投保，保险金额不得低于租赁物的估值。

8.2保险单据：乙方应将保险单据副本交甲方留存，以证明保险的有效性。

8.3保险费用：保险费用由乙方承担。

9.1违约：任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总租金的__%。

9.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

10.1争议解决：凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

11.本合同的变更与解除：

11.1甲乙双方同意，本合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字或盖章确认。

11.2甲乙双方同意，任何未经书面签署的变更或解除均无效。

12.必威体育官网网址条款：

12.1乙方同意对与本合同有关的甲方商业秘密、技术秘密、市场信息等进行严格必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用与争议解决：本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他条款：本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商确定，并以书面形式补充本合同。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.附件一：《租赁物清单》

详细要求：清单应详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号、现状等。

附件说明：清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体情况和乙方租赁的范围。

2.附件二：《租赁物现状照片》

详细要求：照片应清晰展示租赁物的外观和内部状况，包括但不限于建筑物、场地、设施及设备等。

附件说明：照片作为合同附件，用于证明租赁物在租赁开始时的状况。

3.附件三：《租金支付明细表》

详细要求：明细表应列明每期租金的支付金额、支付日期