商铺出租协议书范文2篇.docx

商铺出租协议书范文2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于商铺租赁的权利和义务，规范双方行为，保护双方合法权益。

二、商铺基本情况

1.商铺位置：____________________（详细地址）。

2.商铺面积：____________________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营____________________（行业）。

三、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：租金按季支付，乙方应在每季第一个月的____日前支付当季租金。

3.甲方收到租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

五、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺结构和用途。

2.乙方应遵守国家法律法规，不得在商铺内从事违法活动。

3.乙方应合理使用商铺设施，并负责维护和保养。如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

4.乙方如需装修商铺，应征得甲方同意，并确保不影响商铺结构和安全。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺用途或从事违法活动，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。因此造成的损失由乙方承担。

甲方（出租方）：[身份证号码/统一社会信用代码]

乙方（承租方）：[身份证号码/统一社会信用代码]

鉴于甲、乙双方就商铺租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于[具体地址]（具体面积XX平方米）的商铺出租给乙方使用，用于经营[经营范围]。

二、租赁期限

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，用于经营____________（具体经营项目）。

2.商铺地址：____________________________。

3.商铺面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：租金总额为人民币________元（大写：_________元整），租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日千分之___的比例收取滞纳金。

四、商铺使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违法行为，由乙方承担法律责任。

3.乙方应按时支付商铺的水电暖等公共事业费用。如逾期支付，甲方有权采取相应措施。由此造成的损失由乙方承担。

4.租赁期内，甲方负责商铺的维修和保养工作。如因乙方使用不当造成商铺损坏，乙方应承担修复费用。

五、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本协议的约定，均应承担违约责任。如因违约给对方造成损失，违约方应负责赔偿。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金或违约金，并有权解除合同。乙方在解除合同后应搬离商铺并恢复原状。

3.如甲方未按约定履行维修和保养义务，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

六、