土地抵押贷款专项合同重点解析（2024版）.doc

土地抵押贷款专项合同重点解析（2024版）

本合同目录一览

1.土地抵押贷款专项合同的定义与范围

1.1土地抵押贷款的定义

1.2专项合同的定义

1.3土地抵押贷款专项合同的适用范围

2.合同当事人

2.1贷款银行的名称与地址

2.2借款人的名称与地址

2.3抵押人的名称与地址

3.贷款金额与用途

3.1贷款金额

3.2贷款用途

4.贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

4.2还款方式

5.土地抵押权的设立与效力

5.1土地抵押权的设立

5.2土地抵押权的效力

6.合同的履行与监督

6.1贷款的发放与使用

6.2贷款的归还与监督

7.合同的变更与解除

7.1合同的变更

7.2合同的解除

8.违约责任

8.1借款人的违约责任

8.2贷款银行的违约责任

8.3抵押人的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的解除条件

11.其他条款

11.1必威体育官网网址条款

11.2法律适用条款

11.3不可抗力条款

11.4合同的份数与保管

12.合同的签订日期与地点

12.1签订日期

12.2签订地点

13.合同的附件

13.1土地使用权证复印件

13.2借款人身份证复印件

13.3抵押人身份证复印件

13.4其他重要文件复印件

14.合同的修订历史

14.1修订日期

14.2修订人

14.3修订内容摘要

第一部分：合同如下：

第一条土地抵押贷款专项合同的定义与范围

1.1土地抵押贷款的定义

土地抵押贷款是指借款人以其依法取得的土地使用权为抵押，向贷款银行申请贷款的行为。

1.2专项合同的定义

本合同为土地抵押贷款专项合同，是借款人、贷款银行和抵押人之间就土地抵押贷款事宜达成的一致协议。

1.3土地抵押贷款专项合同的适用范围

本合同适用于借款人以其依法取得的土地使用权为抵押，向贷款银行申请贷款，并经贷款银行同意提供贷款的行为。

第二条合同当事人

2.1贷款银行的名称与地址

贷款银行的名称：银行

贷款银行的地址：市区路号

2.2借款人的名称与地址

借款人的名称：公司

借款人的地址：市区路号

2.3抵押人的名称与地址

抵押人的名称：个人

抵押人的地址：市区路号

第三条贷款金额与用途

3.1贷款金额

贷款金额为人民币万元整（大写：人民币肆佰万元整）。

3.2贷款用途

贷款用途为：用于借款人的经营周转。

第四条贷款期限与还款方式

4.1贷款期限

贷款期限为：自贷款银行发放贷款之日起算，共计个月。

4.2还款方式

还款方式为：借款人每月偿还贷款本金及利息，具体还款金额和还款日期详见合同附件。

第五条土地抵押权的设立与效力

5.1土地抵押权的设立

借款人将其依法取得的土地使用权抵押给贷款银行，作为贷款的担保。

5.2土地抵押权的效力

土地抵押权自登记之日起设立。借款人未按期还款的，贷款银行有权依法行使土地抵押权，优先受偿借款人的贷款本金及利息。

第六条合同的履行与监督

6.1贷款的发放与使用

贷款银行应在合同约定的贷款金额、贷款期限和还款方式下，向借款人发放贷款。借款人应按照合同约定的用途使用贷款。

6.2贷款的归还与监督

借款人应按期归还贷款本金及利息。贷款银行有权对借款人的贷款使用情况进行监督，确保贷款按照约定用途使用。

本部分合同共计字。

第八条违约责任

8.1借款人的违约责任

借款人未按期归还贷款本金及利息的，应支付迟延还款的违约金，违约金计算方式为：迟延还款金额×迟延还款天数×日利率。

8.2贷款银行的违约责任

贷款银行未按期发放贷款或未按约定用途发放贷款的，应支付迟延发放贷款的违约金，违约金计算方式为：迟延发放贷款金额×迟延发放天数×日利率。

8.3抵押人的违约责任

抵押人未按约定履行抵押担保义务的，应承担相应的违约责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

合同当事人应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向贷款银行所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，合同当事人同意将争议提交贷款银行所在地的仲裁委员会进行仲裁。

9.4诉讼解决

如仲裁不成，任何一方均有权向贷款银行所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同的生效条件

本合同自合同当事人签字或盖章之日起生效。

10.2合同的终止条件

合同终止条件如下：

（1）借款人按期归还贷款本金及利息；

（2）贷款银行同意提前终止合同；

（3）法律、法规规定的其他终止条件。

10.3合同的解除条件

合同解除条