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上海市既有多层住宅加装电梯代建服务合同2篇

篇1

合同编号：XXXXXXXXXXXX

甲方（业主委员会）：____________

乙方（代建单位）：____________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，鉴于甲方有对既有住宅加装电梯的需求，乙方具备相关代建服务的能力和经验，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就上海市既有多层住宅加装电梯的代建服务事宜达成如下协议：

一、合同目的及合作范围

甲方委托乙方就上海市既有多层住宅加装电梯工程提供代建服务。乙方负责完成包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程服务工作。

二、服务内容

1.项目规划：乙方负责编制项目规划方案，确保项目符合相关法律法规和政策要求。

2.方案设计：乙方负责完成电梯加装的设计工作，确保设计方案安全、合理、经济、实用。

3.施工组织：乙方负责编制施工计划，组织施工队伍，确保施工质量和进度。

4.质量管理：乙方应建立健全质量管理体系，确保电梯加装工程的质量符合相关标准和规范。

5.安全管理：乙方负责施工现场的安全管理工作，防止安全事故的发生。

6.工程监理：乙方委托具备相应资质的监理单位进行工程监理，确保工程建设符合设计要求和质量标准。

7.验收交付：工程竣工后，乙方负责组织验收工作，确保电梯设备正常运行并符合交付条件。

三、双方职责与义务

1.甲方职责与义务：

（1）负责协调业主意见，确保加装电梯项目得到业主的同意和支持；

（2）提供既有住宅的相关资料，为乙方开展工作提供便利；

（3）按照合同约定支付代建费用。

2.乙方职责与义务：

（1）按照法律法规和政策要求，履行代建职责；

（2）按照合同约定完成加装电梯项目的各项服务工作；

（3）确保工程质量和进度，降低工程成本；

（4）对业主提出的问题及时解答和处理；

（5）负责工程的保修和售后服务工作。

四、合同金额及支付方式

1.本合同总金额为人民币XXX元（大写：XXX元整）。具体金额根据工程实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：甲方按照施工进度支付代建费用，具体支付时间和金额根据双方约定执行。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照合同约定支付代建费用，乙方有权顺延工期并要求甲方支付逾期付款违约金。

2.若乙方未能按照合同约定完成服务内容，造成工期延误或工程质量问题的，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方相应损失。

3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失的，双方应协商解决。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

4.本合同自签订之日起有效期为XX年。期满后如需续签，双方应重新协商并签订新的合同。

甲方（业主委员会）：（盖章）____________法定代表人（签字）：____________联系电话：____________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（业主委员会）：_____________________

乙方（代建单位）：_____________________

鉴于甲方拥有上海市既有多层住宅，因老龄化加剧及居民需求提升，需加装电梯以改善居民生活条件，故委托乙方提供专业的代建服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、项目概况及合同背景

（此部分需对加装电梯的具体位置、建筑概况、工程规模进行详细说明，并对代建服务的内容、目的和背景进行介绍。）

二、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于：

1.项目前期调研：对既有住宅进行勘察和评估，编制可行性研究报告。

2.方案设计：根据前期调研结果及业主需求，进行电梯选型、设计方案等。

3.预算编制与控制：编制项目预算，对项目实施过程中的费用进行合理控制和管理。

4.施工组织与管理：负责整个项目的施工协调与管理，确保工程质量和进度。

5.质量监督与验收：对施工过程进行质量监督，组织项目验收并确保工程达标。

6.后期运营与维护：制定电梯使用管理制度，提供必要的运营维护和应急救援服务。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利义务：

1.提供加装电梯所需的相关资料和信息；

2.确定业主意愿并协调内部关系；