公寓租赁合同通用版样书.docx

公寓租赁合同通用版样书

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就公寓租赁事宜达成意向，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，特订立本租赁合同，以便双方共同遵守。

第一条租赁物件

甲方同意将其拥有的公寓（以下简称“租赁物件”）出租给乙方使用。租赁物件的详细地址、面积、布局等详见本合同附录。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的金额和时间向甲方支付租金。

2.租金总额为____元人民币，分__期支付。

3.租金支付方式：____________________。

4.乙方应按时支付租金，如有逾期，应按照逾期支付的金额每日支付__%的滞纳金。

第四条租赁物件的交付与验收

1.甲方应在租赁期限开始前将租赁物件交付给乙方，并保证租赁物件的状况良好。

2.乙方应在收到租赁物件后进行验收，如发现租赁物件存在缺陷或损坏，应及时通知甲方。

第五条租赁物件的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物件，不得擅自改动租赁物件的结构和功能。

2.乙方在租赁期限内享有租赁物件的使用权，但不享有租赁物件的所有权。

3.租赁期满后，乙方应将租赁物件归还给甲方，并保证租赁物件的良好状态。

第六条违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非法目的，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.如因乙方的过错导致租赁物件损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

第七条合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改本合同。

2.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照约定支付租金，甲方发出催款通知后仍未支付；

（3）乙方在租赁期间擅自转租、转让或用于其他非法目的；

（4）出现不可抗力导致本合同无法继续履行。

第八条争议解决

因履行本合同而引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：____________________

日期：____年__月__日