商业用房出租合同范文3篇.docx

商业用房出租合同范文3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方商业用房的出租事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币_____元（大写：_____元整）。

2.租金支付方式：_____.（如：每季/半年支付一次）

3.乙方应在每个支付期开始前_____天内将租金支付给甲方。

四、用途及承诺

1.乙方承诺租赁该商业用房用于_____用途（例如：经营零售、办公等）。

2.乙方不得将租赁物用于非法或不道德的活动，并不得影响他人的正常生活和工作。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于_____年_____月_____日前将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的良好状态。

六、装修及改善

1.乙方可以对租赁物进行装修和改善，但应事先征得甲方的同意。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修和改善的部分拆除，恢复原状。

七、权利与义务

1.甲乙双方应遵守中国的法律法规，履行合同义务。

2.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

3.乙方有权使用租赁物进行合法经营，并应按时支付租金。

4.甲乙双方均有义务保护对方的财产权益，不得擅自变更或解除合同。

八、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

2.若乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物，甲方有权要求乙方赔偿损失。

3.若因乙方违约导致合同提前终止，乙方应承担违约责任。

九、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.若发生不可抗力事件，双方均不承担违约责任。

3.合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。

十、争议解决

若双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________

法定代表人：___________法定代表人：___________

日期：_____年_____月_____日日期：_____年_____月_____日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商业用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的商业用房位于____________________（详细地址）。

2.商业用房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.商业用房的布局、结构、附属设施等具体情况详见合同附件《物业状况描述》。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商业用房，乙方应如期交还；如乙方需要继续承租，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.年租金为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，即每次支付______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.租金不包含物业管理费、水电费等其他费用，乙方需另行支付。

四、押金

1.乙方需在签订合同时支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁押金。