2024年个人售房协议书范本.docx

2024年个人售房协议书范本

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

住址：[甲方具体地址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

住址：[乙方具体地址]

鉴于甲方是房屋合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：[房屋具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]（如：公寓、别墅、商铺等）。

3.建筑面积：[建筑面积]平方米。

4.房屋权属证明文件：[相关权属证明文件名称及编号]。

5.房屋内家具、设施及附属物品等一并随房交付。

二、交易价格及付款方式

1.双方经协商一致，房屋总售价为人民币[售房金额汉字大写]圆整（￥[售房金额数字小写]元）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付定金时间]内，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。

（2）房屋过户手续办理完成后[支付尾款时间]内，支付尾款人民币[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额数字小写]元）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后的[交房时间]内，将房屋钥匙及权属证明文件交付给乙方。

2.甲乙双方应在签订本协议后的[过户时间]内，共同办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的所有费用由[过户费用承担方]（甲方或乙方）承担。

4.若因甲方原因造成过户延误，甲方应承担违约责任；若因乙方原因造成过户延误，乙方应承担违约责任。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若甲乙双方在过户过程中的任何一方原因导致过户失败，违约方需向另一方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]圆整（￥[违约金金额数字小写]元）。并承担由此产生的所有损失。

3.其他未尽事宜，双方可另行协商，协商不成可向所在地人民法院提起诉讼。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何产权纠纷和经济纠纷。交易完成后发生的与甲方有关的产权纠纷和经济纠纷与乙方无关。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议中的未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。双方需严格遵守本协议的约定。如有违反，违约方需承担法律责任。协议解释权归双方所有。协议中未约定事项的处理遵守相关法律和诚信原则。