谈建设工程招标代理及招标项目阶段造价管理策略.docxVIP

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谈建设工程招标代理及招标项目阶段造价管理策略

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摘要：在建设工程的过程中，成本管理是动态的过程。建设工程招标阶段的成本管理会影响到一个建设工程项目的经济效益和建设工程项目的质量水平。建设工程招标代理的主要工作就是为招标人介绍建设工程的业务及其相关工作。建设工程招标代理的作用很大，建设工程招标代理所提供的资料服务质量和结果很大程度上影响着招标人的招标项目。当然，本文也会给出相关的招标项目阶段造价管理策略，希望建设工程招标相关企业部门可以参考本文以来借鉴。

关键词：建设工程招标代理；招标项目阶段造价管理策略

引言

随着社会经济的飞速发展，建设工程招标代理市场的发展也极其迅猛。建设工程招标代理有益于建设工程项目的发展，因为建设工程招标代理是在充分掌握建设工程项目的所有工作顺序，对相关项目的技术知识具有一定的了解的前提下，在法律法规所规定的一定范围内实施有效可靠的造价控制。这样不仅可以更好地推进建设工程项目的顺利发展，还可以推动社会平稳和谐的发展。就目前建设工程形势而言，需在建设工程招标代理的阶段过程中做好相关的招标工作，不仅要认真仔细审核招标项目的文件，还要对招标的建设工程的工作内容进行确认。假若招标时间过于紧张，需提前与相关人员及招标人确认时间，以免耽误时间或造成不必要的麻烦，只有这样才能更好地推动建设工程项目的招标工作顺利进行。

1工程量清单招投标

在建设工程招标的过程中的实际模式就是工程量清单招投标。这种方式不仅可以对建设工程造价进行科学的管理和有效的控制，还可以作为建设工程项目竣工之后结算的主要依据。工程量清单招投标可以更好地完成对建设工程项目中各个项目工作的管理。工程量清单不仅包含建设工程项目采取的措施、税金、项目所规定的费用和其他建设工程项目的数量，还包括建设工程过程中所需要的材料数量和费用、人工数量和费用、机器数量和费用、相关企业单位的管理费用、投标人在招标过程中所获经济利润和投标人所需承担的风险费用。这些都是工程量清单招投标的所必要的。做好工程量清单招投标，可以更好地推动招标项目的顺利进行【1】。

2编制工程量清单

在建设工程过程中，首先要在编制工程量清单之前完成招标的施工图纸，完成施工图纸之后，还需找相关专家进行审核，通过专家的审核之后，才可以在招标阶段过程中使用。若在审核阶段过程中发现任何工作环节出现错误，需及时与相关工作人员进行沟通和协商。因为编制工程量清单会对建设工程造价项目的计价环节产生重大影响，如果造成建设工程中造价提高，就会很大程度上影响建设工程项目的成本控制。所以在编制工程量清单的过程中，一定要对建设工程项目进行详尽的叙述。做好编制工程量清单，也可以更好地推动建设工程过程中的招标工作顺利进行。

3招标项目阶段造价管理策略

3.1通过现场管理的方法对招标造价进行管理和控制

在面对招标项目阶段造价管理时，可以采取现场管理的方法，对招标造价进行严格的控制和科学的管理。在施工现场，可以对建设工程中的机器设备工作人员的工作任务材料的使用等进行严格的管控，不仅在施工过程中加强管理和控制，也要在施工前和施工后对建设用地进行及时的清理和打扫，还要对建设工程过程中所使用的材料质量进行严格的把关。对建设用地进行清理和打扫，是为了更好地完成施工，也是为了避免因施工过程中随意放置的材料而引发的安全隐患，相关建设工程单位通过在施工现场对建设工程过程中的每一工作环节进行严格的管理和控制，才能更好地推动建设工程的完成，以此更好地推动招标工作的顺利进行【2】。

3.2招标文件的准备

对招标文件做好编制，是在建设工程项目招标过程中最重要的阶段。在准备招标文件之前，首先要确保建设工程项目的招标代理人到招标现场仔细的考察和检验过。因为只有这样才能凸显出招标文件的真实可靠，还有最重要的一点就是建设工程项目中的招标代理人需在编制工程量清单阶段清楚的了解施工图纸。不仅如此，建设工程项目的招标代理人还要认真审视施工图纸，并拥有能够及时发现施工图纸中出现的问题的能力，并将自己所发现的问题告知建设工程项目的负责人及客户。这样才能确保建设工程项目的质量，建设项目的招标代理人还须运用相关专业知识，并结合法律法规，采取适当的评标方式，以此确保选出质量较高的建设项目，施工团队，从而确保建设工程项目的质量。

3.3在招标结算时对招标阶段造价进行管理和控制

根据所规定的招标文件表示，在建设工程过程中报价可以采用固定价格的形式。招标人需要考虑国家可能会变动的政策和在建设工程项目过程中市场变动两方面的风险。然后仔细计算出两方面风险带来的风险系数并将计算出来的风险系数计算到建设工程项目的招标总价中。并在建设工程过程中施工的合同中要以实际发生的工程量为基准计算工程造价。