单位房屋租赁的合同范本.docx

单位房屋租赁的合同范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________，建筑面积______平方米，房屋类型为______，房屋质量良好。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照约定的租金标准，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.支付方式：租金支付方式为______（如：每半年支付一次、每季度支付一次等）。首次租金支付时间为合同签订后______日内。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金为______元人民币（大写：______）。

2.押金用于保证乙方履行本合同义务，如租赁期间的水电费、物业管理费、违约金等费用的支付。

3.合同结束后，乙方如无违约情况，押金应如数退还。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其设施设备，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应确保出租房屋符合居住使用条件，负责房屋主体结构的安全。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）欠缴租金超过约定时间一个月以上；

（4）其他严重违约行为。

3.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其设施设备完好交还甲方，并结清租金和其他费用。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

八、其他约定事项

1.租赁期间的水电费、物业管理费、取暖费、税费等由乙方承担。

2.乙方在租赁期内不得将房屋用于非法活动。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________ 日期：______年______月______日日期：______年______月______日 签订地点：____________________签订地点：____________________ 附件：房屋产权证明及相关文件等（如有）。