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企业房屋转租合同范本3篇
篇1
甲方(转租方):__________
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方转租给乙方的企业房屋达成以下协议:
一、合同背景及目的
甲方同意将其合法承租的企业房屋部分或全部转租给乙方使用。为了明确双方的权利和义务,特订立本合同,以兹信守。
二、租赁房屋基本情况
甲方将位于__________(详细地址)的企业房屋转租给乙方使用。房屋类型为__________,建筑面积为__________平方米。房屋结构、附属设施及布局详见附件一《房屋状况及设施清单》。
三、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
四、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式,按时足额支付租金给甲方。
2.租金总额为______元人民币,分______期支付。具体支付时间和金额详见附件二《租金支付计划表》。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
五、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方负责租赁期内房屋的日常维护和管理,确保房屋及设施的正常使用。
3.乙方在租赁期间,不得擅自转租、转让或抵押房屋。
4.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋恢复原状并返还给甲方。
六、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。
2.甲方应保证房屋的合法性和安全性,负责房屋的产权纠纷处理。
3.乙方有权在租赁期内使用房屋,并按时支付租金。
4.乙方应遵守国家法律法规和房屋租赁管理规定,合理使用房屋,不得从事违法活动。
5.双方应共同遵守本合同约定的其他权利和义务。
七、违约责任
1.如甲方违约,应赔偿乙方因此造成的损失。
2.如乙方违约,甲方有权解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.双方因合同履行发生争议,应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、合同的变更和解除
1.本合同的变更和解除,应由双方协商一致并书面确认。
2.本合同期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。
篇2
甲方(转租方):___________________
乙方(承租方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方合法拥有的企业房屋转租给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、转租房屋基本情况
甲方将位于___________________的企业房屋转租给乙方。房屋建筑面积为_______平方米,用途为_______,具体范围包括_______。
二、转租期限
转租期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,如乙方需要继续承租,需提前三个月向甲方提出书面申请。
三、租金及支付方式
1.租金:双方约定租金为人民币______元/月,总计______元。
2.支付方式:乙方应按照季度支付租金,每季度的第一个月支付该季度的租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一日,需向甲方支付违约金人民币______元。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、扩建等,需事先征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策,遵守物业管理规定,不得从事违法、违规活动。
3.乙方在租赁期内需承担房屋的物业管理费、水电费等相关费用。
4.租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复费用。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.如乙方擅自改变房屋结构或用途,甲方有权要求乙方恢复原状并承担违约责任。
3.如因乙方原因导致房屋损坏或造成甲方损失的,乙方应承担赔偿责任。
4.甲乙双方其他违约行为,按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担违约责任。
六、不可抗力
如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法继续履行的,甲乙双方均不承担违约责任。
七、其
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