地面车位租赁合同：固定车位使用权专项协议.doc

地面车位租赁合同：固定车位使用权专项协议

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1车位

1.2租赁期

1.3租金

1.4使用权

2.租赁双方

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁车位与使用范围

3.1车位的指定

3.2车位使用时间

3.3车位使用限制

4.租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁结束日期

4.3续租条款

5.租金与支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付周期

5.3租金支付账户

6.维护与维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

7.保险

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律

12.2争议解决方式

13.其他条款

13.1停车场规则

13.2车位使用注意事项

14.签署与生效

14.1签署日期

14.2合同生效日期

14.3合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1车位：指位于【地址】的地面停车位，车位的具体位置和数量在本合同附件中详细标注。

1.2租赁期：指自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】的期限，如双方同意续签，则租赁期顺延。

1.3租金：指承租方按照约定向出租方支付的车位使用费用，具体租金标准见第五条。

1.4使用权：指承租方在租赁期间对车位的合法使用权利，包括但不限于停车、出入等。

2.租赁双方

3.租赁车位与使用范围

3.1车位的指定：甲方在本合同签订后，向乙方指定具体的车位，并在附件中标注。

3.2车位使用时间：乙方自【租赁开始日期】起，享有租赁期间内车位的使用权，使用时间为每日的【使用时间】。

3.3车位使用限制：乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的停车场规则，不得将车位用于非法用途，不得在车位内进行洗车、修车等行为。

4.租赁期限

4.1租赁开始日期：指本合同签订之日起【开始日期】。

4.2租赁结束日期：指本合同签订之日起【结束日期】。

4.3续租条款：如乙方需在租赁期结束后继续租赁该车位，应在本合同到期前【提前通知时间】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。

5.租金与支付方式

5.1租金标准：乙方向甲方支付的租金为每车位每月【租金金额】。

5.2租金支付周期：乙方应在每个租赁期的开始日期前【支付时间】内向甲方支付当期租金。

5.3租金支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息见附件。

6.维护与维修

6.1出租方责任：甲方负责维护车位的正常使用状态，确保车位的安全和卫生。

6.2承租方责任：乙方应妥善使用车位，因使用不当导致的损坏，乙方应承担修复费用。

7.保险

7.1承租方保险责任：乙方应在租赁期内，为其车辆购买交通事故责任强制保险，并在保险单上注明车位使用地址。

7.2出租方保险责任：甲方不承担乙方车辆在车位内的损失及第三者责任。

8.违约责任

8.1出租方违约：如甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

8.2承租方违约：如乙方未按约定支付租金，或未按约定使用车位，乙方应向甲方支付违约金，违约金为当期租金的【违约金比例】。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的变更与解除

10.1合同变更：双方同意，可以书面形式变更本合同的任何条款，变更后的条款为本合同的一部分。

10.2合同解除：除非双方另有约定，任何一方提前终止本合同，均应提前【通知时间】书面通知对方，并按照双方约定办理手续。

11.通知与送达

11.1通知方式：双方通过书面形式进行通知，通知发送至双方在合同中约定的地址。

11.2送达地址：甲方地址为【甲方地址】，乙方地址为【乙方地址】。

12.法律适用与争议解决

12.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.2争议解决方式：如本合同的任何条款与中华人民共和国法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，其他条款继续有效。

13.其他条款

13.1停车场规则：乙方在使用车位时，应遵守甲方的停车场规则，规则详见附件。

13.2车位使用注意事项：乙方在使用车位时，应注意车位的安