出租屋合同协议书2篇.docx

出租屋合同协议书2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方拥有之房屋（以下简称“租赁物”）的租赁事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体位置、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为每____个月支付一次，每次支付人民币____元（大写：____元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与保管

1.乙方应合理使用和保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物用于非法用途，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。

2.租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在____个工作日内退还押金。

六、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金。

2.如乙方擅自转租、转让租赁物，或擅自改变租赁物的结构和使用功能，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；

（3）乙方违反本合同约定，导致本合同无法继续履行。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）双方协商一致终止本合同。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

本协议在双方友好协商、相互理解的基础上，由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同签订，以明确双方在租赁过程中的权利和义务。本协议共包括前言、正文和附件部分，各部分内容均具有重要的法律效应。

一、前言

本协议旨在明确甲乙双方关于出租屋的租赁事宜，保护双方的合法权益。双方在签订本协议时，已充分理解并接受本协议的所有内容。本协议自双方签字之日起生效，对双方具有法律约束力。

二、正文部分

1.租赁物及用途

甲方同意将其拥有的出租屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等详见本协议附件。乙方承诺将租赁物仅用于居住用途，不得用于非法活动。

2.租赁期限

本协议自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方。如需续租，双方应另行协商并签订新的协议。

3.租金及支付方式

乙方应按照本协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金支付方式、金额及支付日期等详见本协议附件。

4.租赁物的维修与保养

乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

5.押金

乙方应在签订本协议时向甲方支付押金，押金金额及退还方式详见本协议附件。租赁期满或协议提前终止时，乙方应将租赁物交还甲方并清算所有费用后，甲方应将押金全额退还乙方。

6.违约责任

如甲乙双方中任何一方违反本协议的任何条款，均应承担违约责任。违约金的金额、支付方式等详见本协议附件。

7.其他约定

双方在此就其他有关事项进行约定，包括但不限于物业管理、水电费支付、访客规定等，详见本协议附件。

三、附件部分（具体内容根据实际情况填写）

附件一：租赁物详细情况

1.地址：_____________________________

2.面积：_____________________________

3.格局：_____________________________