城市区二手住宅交易定金合同(2024修订).doc

城市区二手住宅交易定金合同(2024修订)

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条交易住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅所有权性质

第三条交易金额

3.1二手住宅交易价格

3.2定金金额

3.3定金支付时间及方式

第四条定金用途及退还

4.1定金用途

4.2定金退还条件及时间

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限

5.2合同变更条件

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

第七条争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4诉讼解决

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条合同的附件

10.1附件清单

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律法规

第十二条送达地址

12.1各方送达地址

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

第十四条合同的签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.1.1卖方名称：____________________

1.1.2卖方地址：____________________

1.1.3卖方联系方式：________________

1.1.4卖方身份证号码：________________

1.2买方信息

1.2.1买方名称：____________________

1.2.2买方地址：____________________

1.2.3买方联系方式：________________

1.2.4买方身份证号码：________________

第二条交易住宅信息

2.1住宅地址：____________________

2.2住宅面积：____________________

2.3住宅所有权性质：________________

第三条交易金额

3.1二手住宅交易价格：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

3.2定金金额：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元

3.3定金支付时间及方式：买方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付至卖方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：____________________

账号：____________________

开户行：____________________

第四条定金用途及退还

4.1定金用途：定金用于购买交易住宅，作为买卖双方履行合同的保证。

4.2定金退还条件及时间：若买方按照合同约定履行完毕，卖方应在本合同约定的交易完成后____个工作日内，无息退还买方定金。若买方未按照合同约定履行，则定金归卖方所有。

第五条合同的履行与变更

5.1合同履行期限：本合同约定的交易住宅交付时间为____年__月__日。

5.2合同变更条件：任何一方要求变更合同内容，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任：卖方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买方支付合同总价款的____%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。

6.2买方违约责任：买方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向卖方支付合同总价款的____%作为违约金，并承担因此造成的一切损失。

第七条争议解决方式

7.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

7.2调解解决：若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

7.3仲裁解决：若调解不成，双方同意将争议提交至合同签订地仲裁委员会进行仲裁。

7.4诉讼解决：若仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条合同的生效、终止与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件：本合同在买方支付完全部购房款项，并且卖方交付住宅后自动终止。

8.3合同解除条件：任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容：本合同的签订、履行及解除过程中涉及的所有信息，包括但不限于价格、地址、买方和卖方的个人信息等。

9.2必威体育官网网址期限：自本合同签订之日起至合同终止或解除之日起____年。

第十条合同的附件

10.1附件清单：

附件1：住宅所有权证明

附件2：买卖双方的身份证明

附件3：交易住宅的评估报