城市居民住宅租赁合同范本（2024年版）.doc

城市居民住宅租赁合同范本（2024年版）

本合同目录一览

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及用品

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

5.押金及其他费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3物业费

5.4水电网费用

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律诉讼

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同终止条件

11.其他约定

11.1宠物管理

11.2房屋保险

11.3房屋转租

12.附件

12.1房屋照片

12.2租赁合同补充协议

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件说明

第一部分：合同如下：

1.租赁双方的基本信息

1.1出租方信息

身份证/营业执照号码：

联系电话：

地址：

1.2承租方信息

身份证号码：

联系电话：

地址：

2.租赁房屋的基本情况

2.1房屋地址

房屋地址：

2.2房屋结构及面积

房屋结构：

房屋面积：

2.3房屋设施及用品

甲方应保证房屋及附属设施完整、功能正常。交付乙方时，房屋及附属设施包括：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元/月。

4.2租金支付周期

租金支付周期为一个月。

4.3租金支付账户

租金支付账户信息：

5.押金及其他费用

5.1押金金额

押金金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

5.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

5.3物业费

物业费由甲方承担。

5.4水电网费用

水电网费用由乙方承担。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

6.2房屋维护责任

房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修或赔偿。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋或遭受损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

8.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋或遭受损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

9.争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律诉讼

调解不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改和终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同修改条件

合同的修改应由双方协商一致，并书面签署。

10.3合同终止条件

本合同在下列情况下终止：

（1）租赁期满，乙方按照本合同约定交还房屋及附属设施；

（2）双方协商一致提前解除本合同；

（3）依照法律规定或本合同约定解除本合同。

11.其他约定

11.1宠物管理

乙方不得在房屋内养宠物。如乙方确需养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关管理规定。

11.2房屋保险

乙方应自行办理房屋保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。

11.3房屋转租

未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同。

12.附件

12.1房屋照片

附件中应包含房屋内外部照片，以证明房屋的实际情况。

12.2租赁合同补充协议

附件中应包含租赁合同补充协议，如有其他特殊约定，可在此补充。

13.签字盖章页

甲方（出租方）：

________年________月________日