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商品房买卖合同样书常用版3篇
篇1
甲方(出卖人):_________________________
注册地址:_____________________________
营业执照注册号:_______________________
法定代表人:_________________________
联系电话:___________________________
乙方(买受人):_________________________
户籍地址:_____________________________
联系电话:___________________________
身份证号码:___________________________
鉴于甲方作为商品房的合法销售方,乙方对甲方所销售的商品房表示购买意愿,为明确双方权益,特根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、商品房基本情况
1.商品房位置:____________________________________。
2.房屋类型:_____________________________(如公寓、别墅等)。
3.房屋面积:建筑面积_______平方米,套内面积_______平方米。
4.房屋结构:具体描述房屋的结构、户型等。
5.附属设施:包括但不限于电梯、停车位、绿化等。
二、商品房买卖条款
1.商品房总价款及支付方式:总价为人民币______元,支付方式为首付加按揭贷款(或其他方式)。
2.交付日期及条件:甲方应当在______年______月______日前交付房屋,乙方应按照约定支付房款。
3.产权登记:甲乙双方应当按照国家法律法规的规定办理产权登记手续。
4.违约责任:如甲乙双方任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。
5.争议解决:对于因执行本合同所引起的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
三、房屋质量及保修
1.甲方应当保证所售房屋符合国家质量标准,并承担相应责任。
2.甲方在交付房屋时,应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
3.甲方在保修期内承担房屋质量保修责任,保修期后的维修事宜按照有关规定处理。
四、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致,可以签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。附件包括:房屋平面图、附属设施清单等。
5.本合同在履行过程中,如因不可抗力因素导致无法履行或产生损失,甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。
篇2
甲方(卖方):__________________
乙方(买方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买商品房事宜,经友好协商,达成如下协议:
第一条商品房基本情况
1.甲方将其开发的位于__________(详细地址)的商品房(以下简称“该房屋”)出售给乙方。
2.该房屋的具体户型、结构、面积等详细信息详见本合同附件。
第二条买卖条件
1.乙方已充分了解该房屋的现状及周围情况,自愿购买该房屋。
2.甲乙双方同意按照本合同规定的价格和条款完成交易。
第三条交易价格及支付方式
1.该房屋的总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房款:
(1)合同签订后______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋交付前支付余款人民币______元。
第四条房屋交付
1.甲方应在乙方付清全部房款后的______日内,将该房屋交付给乙方。
2.交付时,甲方应提供房屋产权证明及相关文件。
第五条产权登记
1.甲乙双方应在房屋交付后的______个月内办理产权登记手续。
2.办理产权登记所需的费用由乙方承担。
第六条违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权
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