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深圳小产权房屋买卖合同2篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号码/护照号码：______________

通讯地址：________________________

联系方式：________________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号码/护照号码：______________

通讯地址：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是深圳市某地区的小产权房所有人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：深圳市___________区___________路___________号。

2.房屋类型：小产权房。

3.房屋面积：建筑面积___________平方米。

4.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，对该房屋享有完全的处分权。

二、买卖条件

1.房屋价格：双方约定该房屋的总价为人民币___________元（大写：_________________________元整）。

2.付款方式：乙方应在合同签订后___________日内支付定金人民币___________元（大写：_________________________元整），余款在房屋过户手续办理完成后一次性支付。

3.过户费用：双方按照国家有关规定承担相关过户费用。

4.房屋交付：甲方应在收到全款后的___________日内将房屋交付给乙方。

三、甲方承诺

1.甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的限制权利，如抵押、查封等。

2.甲方承诺在房屋交付前结清所有物业费用、水电费用等。

3.甲方协助乙方办理相关过户手续，提供必要的证明材料。

四、乙方承诺

1.乙方应按照约定时间支付房屋款项。

2.乙方在购房后遵守国家法律法规和相关政策，合法使用房屋。

3.乙方承担该房屋后续的所有物业费用等。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就深圳某小产权房屋交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，订立本合同，以资共同信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方自愿将其所有的位于深圳市某区的小产权房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等信息详见本合同附件。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，该房屋的交易总价为人民币______元整（￥______元）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签署之日起______个工作日内，乙方支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方；

（2）该房屋过户手续办理完成之日起______个工作日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（￥______元）给甲方。

第三条房屋权属及过户

1.甲方保证对该房屋拥有完全的处分权，该房屋的产权无争议，未设定抵押。如因甲方原因导致该房屋不能办理产权过户，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.双方应于本合同签署之日起______个月内办理该房屋的过户手续。过户费用由______方承担。

第四条房屋交付

1.甲方应于本合同签署之日起______个工作日内将该房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好，并与乙方进行书面交接。

第五条违约责任

1.若甲方未能按本合同约定交付房屋或办理过户手续，甲方应支付乙方违约金人民币______元整（￥______元），并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未能按本合同约定支付房款，乙方应支付甲方违约金人民币______元整（￥______元）。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策等。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商