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安徽省合肥市肥西县二手房买卖合同

一、合同背景与目的

本合同由卖方（简称“甲方”）与买方（简称“乙方”）双方根

据《合同法》及相关法律法规的规定，就甲方位于安徽省合肥市肥西

县的二手房买卖事宜达成如下协议。

二、房屋信息及交易条件

1.房屋基本信息

甲方通过合法手段取得的位于肥西县的二手房，包括但不限于房

屋基本情况、面积、土地使用权、产权证情况等详细信息，交易双方

均确认信息的准确性。

2.房屋价款

本次交易的房屋总价款为人民币（简称“元”）___________（大

写：____________________），房屋交易税费由买卖双方各自承担。

3.付款方式及期限

乙方通过方式支付房屋价款：首付款：人民币___________元，

于本合同签署之日起______日内支付给甲方；尾款：人民币

___________元，于房屋交付并办理产权过户手续时一次性支付给甲方。

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4.房屋交付

乙方支付首付款后，甲方应当积极办理房屋过户事宜，并在签订

本合同后______日内办理房屋过户手续。甲方将在过户手续办理完成

后，将房屋交付给乙方。

5.产权保证

甲方保证所出售的房屋为合法拥有，并不存在任何纠纷或负债。

如有因此产生的法律纠纷，由甲方承担相应的责任。

6.房屋质量保证

房屋质量保证期为买卖双方签署本合同后____年。在此期间，

如出现因房屋结构、基础问题等导致的房屋质量问题，由甲方负责维

修或承担相应费用。

7.其他约定

（1）乙方在签订本合同后______日内将房屋评估的利益转移给甲

方。

（2）甲方保证房屋的土地使用权已经办理完毕，并且没有侵犯第

三方利益的纠纷。

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三、合同生效与解除

1.合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。

2.合同解除

合同发生情况之一时，本合同自动解除：任一方严重违反合同约

定，经对方书面通知后15日内未予纠正的；出现不可抗力情况，导

致合同无法履行的；法律、法规及政府行政机关的强制性规定导致合

同无法履行的。

四、争议解决

本合同的签订、履行和解释受法律的管辖。双方因本合同履行发

生争议的，应协商解决；协商不成的，应提交合同争议解决委员会仲

裁并接受仲裁裁决。

五、其他

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，自双方签字盖章之日起

生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决，并作为合同的补充和附件。

甲方签字：__________________________

乙方签字：__________________________

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日期：__________________________

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