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关于房屋抵押借款合同正规版2篇

篇1

鉴于借款人[借款人姓名]和贷款人[贷款人姓名]（下称“双方”）本着平等、自愿的原则，基于借款人需要资金且贷款人同意贷款的情况下，根据中华人民共和国相关法律法规的规定，为明确双方在房屋抵押借款事宜上的权利和义务，特此订立本房屋抵押借款合同。

第一条借款与抵押物描述

1.借款金额：借款人向贷款人借款人民币[借款金额汉字大写及数字大写]（以下简称“借款”）。

2.借款期限：[借款期限描述，例如：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止]。

3.抵押物描述：借款人将其拥有产权的位于[具体地址]的房屋（以下简称“抵押房屋”）作为本次借款的抵押物。该房屋建筑面积为[建筑面积]，产权证号为[产权证号]。

第二条借款用途

借款人承诺，本次借款用于[借款用途描述，例如：经营周转、购房、购车等]，不得挪作他用。

第三条利率与还款方式

1.借款利率：双方约定，本次借款的年利率为[利率百分比]。

2.利息计算方式：[具体计算方式描述]。

3.还款方式：[具体还款方式描述，例如：等额本息还款、等额本金还款等]。

第四条抵押条款

1.抵押物评估：双方共同委托评估机构对抵押房屋进行评估，评估价值为人民币[评估价值]。

2.抵押登记：借款人应于本合同签署后XX日内办理房屋抵押登记手续。

3.抵押权的行使：如借款人未能按期还款，贷款人有权依法处置抵押房屋以实现其债权。

第五条还款保证

借款人承诺按期还款，并保证所提供的所有资料真实有效。如借款人未能按期还款，应支付违约金并承担相应法律责任。

第六条双方权利义务

1.贷款人有权监督借款使用，并了解借款人的财务状况。

2.借款人应按时支付利息并到期归还本金。

3.在借款期限内，未经贷款人同意，借款人不得擅自处置抵押房屋。

4.借款人应承担与本次交易相关的评估费、登记费等费用。

第七条合同的变更与解除

1.任何一方需变更或解除本合同，应书面通知对方，并达成书面协议。

2.在合同解除时，借款人应一次性偿还剩余本金和利息。

第八条违约责任

1.如借款人未按期支付利息或到期未归还本金，贷款人有权要求借款人支付违约金并处置抵押物。

2.如因借款人违约导致贷款人采取法律手段追索债权，借款人应承担贷款人因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等）。

第九条法律适用与争议解决

1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律法规。

2.若因本合同发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款人所在地人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同一式两份，借款人和贷款人各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

借款人：[借款人姓名]贷款人：[贷款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]身份证号码：[贷款人身份证号]

联系电话：[借款人联系电话]联系电话：[贷款人联系电话]

住址：[借款人住址]住址：[贷款人住址]

日期：XXXX年XX月XX日日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（出借人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方需要借款，并愿意以其房屋作为抵押物以保证还款，乙方同意向甲方提供借款，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币____________元整。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物描述：甲方以其名下的房屋作为本次借款的抵押物，房屋