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个人土地转让协议书通用版
甲方（出让方）：__________身份证号码：__________
乙方（受让方）：__________身份证号码：__________
鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其所拥有的土地转让给乙方，乙方同意接受该土地。为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。
一、土地描述
本协议所涉及的土地位于__________，土地面积为_____平方米，土地用途为_____。甲方保证对所转让土地拥有完全合法的所有权，并无任何形式的纠纷和第三方主张权利。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格：双方约定，土地转让价格为人民币_____元（大写：_____）。
2.支付方式：乙方应在协议签订后_____日内将全款支付至甲方指定账户。
三、土地使用权证及手续办理
1.甲方应在协议签订后_____日内，将土地所有权证及其他相关文件交付给乙方。
2.乙方负责办理土地转让的后续手续，甲方应提供必要的协助。
四、土地转让后的权属
本协议项下的土地转让完成后，乙方即拥有该土地的所有权，并承担相应的权利和义务。
五、甲方义务
1.甲方保证所转让土地无任何形式的纠纷和债权债务。
2.甲方保证所提供的文件、资料真实、合法、有效。
3.甲方有义务协助乙方办理相关手续。
六、乙方义务
1.乙方应按约定支付土地转让款项。
2.乙方应遵守国家法律法规，合法使用土地。
3.乙方在受让土地上进行的任何活动，应遵守相关法律法规，不得损害社会公共利益。
七、违约责任
1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法获得土地使用权，甲方应退还乙方已支付的土地转让款项，并承担违约责任。
2.若乙方未按约定支付土地转让款项，甲方有权解除本协议，并依法追究乙方的违约责任。
八、不可抗力
若因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本协议无法履行，双方均不承担违约责任。
九、争议解决
如双方因本协议产生争议，应友好协商解决。协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。
甲方（出让方）：__________（签字/盖章）
乙方（受让方）：__________（签字/盖章）
签订日期：_____年_____月_____日
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