2024年公寓租房合同例文（二篇）.docxVIP

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2024年公寓租房合同例文

出租方（以下简称甲方）：_____身份证号：_____

承租方（以下简称乙方）：_____身份证号：_____

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方经平等协商，就租赁事宜达成如下合同：

____第一条房屋基本情况____

甲方出租的房屋位于_____，建筑面积为____平方米。

____第二条租赁期限____

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条租金及支付方式____

每年租金为人民币____元整（____元），乙方须以年付方式向甲方预付____年租金。乙方须按照约定向甲方缴纳租金，不得无故拖欠。

____第四条费用承担____

乙方承担水电费、电视收视费、小区卫生费、液化气费。液化气由甲方平价提供给乙方。

____第五条违约责任____

1.若甲方在乙方未违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，应赔偿乙方违约金____元。

2.若乙方在甲方未违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，应赔偿甲方违约金____元。

____第六条续租____

乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出续租要求。双方协商一致后重新签订房屋租赁合同。若租赁期满乙方无违约行为，则享有优先续租权。

____第七条合同终止____

本合同在以下情况下终止：

1.合同期限届满，双方不再续签；

2.双方通过书面协议解除本合同；

3.因不可抗力致使合同目的无法实现；

4.当事人有其他违约或违法行为致使合同目的无法实现。

____第八条免责条件____

若租赁房屋因不可抗力导致的自然灾害损毁或造成承租人损失，双方互不承担责任。若因不可抗力的自然灾害导致承租人无法使用租赁房屋，承租人应立即书面通知出租人。

____第九条争议解决____

1.本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。

2.双方在执行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交有关部门调解；调解不成的，依法向人民法院提起诉讼。

____第十条合同解释____

本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，合同的标题仅为阅读方便而设，不影响合同解释。

____第十一条补充与附件____

本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行。法律、法规未作规定的，双方可达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

____第十二条合同效力____

本合同自双方签字之日起生效，一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

电话：_____电话：_____

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

2024年公寓租房合同例文（二）

第十一条甲方违约责任处理规定

1、如甲方无法提供本合同规定之房屋而解除合同，应支付乙方租金总额的____%作为违约金。除违约金外，甲方还需赔偿乙方超出违约金数额的损失。

2、若乙方要求继续履行合同，甲方每逾期交付房屋一日，须支付日租金____倍的延迟履行金，并承担由此导致的乙方损失。

3、因甲方疏忽维修义务或情况紧急，乙方代为维修的，甲方应承担乙方的费用或抵扣租金，但乙方需提供有效凭证。

4、若甲方提前收回房屋，违反合同规定，应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。

5、因甲方产权瑕疵或非法出租导致合同无效，甲方需赔偿乙方的损失。

第十二条乙方违约责任

1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，乙方应支付合同总租金的____%作为违约金。若违约金不足以补偿甲方损失，乙方还需负责赔偿直至弥补全部损失。

(1)未经甲方书面同意转租、转借房屋；

(2)未经甲方书面同意改动房屋结构或损坏房屋；

(3)改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；

(4)累计拖欠租金____个月以上。

2、租赁期内，乙方逾期支付应由其承担的费用，每逾期一日，应按费用总额的____%支付甲方滞纳金。

3、未经甲方同意，乙方中途擅自退租，应支付合同总租金