2024标准房屋出租合同范本.docx

2024标准房屋出租合同范本

房屋租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[地址]，建筑面积为XX平方米。该房屋内部设施包括（具体设施应详细列举，如门窗、家具、电器等）。

第二条租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期结束后，乙方应将房屋如期交还甲方。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币XX元（大写：[金额汉字大写]）。租金支付方式采用（如：按季度支付、一次性支付等）。

2.乙方应在每月（或季度）初的XX日内将租金支付至甲方指定账户。逾期支付的，每逾期一日，乙方需按未支付租金的XX%支付违约金。

第四条房屋的用途及要求

乙方承租房屋用于（居住、办公、商业等），不得进行违法活动。乙方在租赁期内应妥善使用房屋及其设施，不得擅自拆改、扩建或增添设施。如确需改动，应征得甲方同意。租赁期满后，乙方应恢复房屋原状。

第五条房屋的交付及验收

甲方应于XXXX年XX月XX日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应对房屋及其设施进行现场验收，乙方应在验收单上签字确认。验收完成后，双方签署房屋交付确认书。

第六条甲方责任

1.甲方需按时交付房屋给乙方使用。

2.甲方应保证出租房屋的所有权无争议，并保证乙方租赁期间的使用权不受第三方干扰。如因甲方原因造成乙方无法使用房屋的，甲方应赔偿乙方相应的损失。

第七条乙方责任

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或转借房屋给他人使用。如需变更用途或转租，应征得甲方书面同意。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。

第八条合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即交还房屋。

3.如因不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，双方均可解除本合同。

第九条违约责任

双方均应按照本合同的约定履行义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约情形及违约金计算方式如下：（根据实际需要详细列举和说明）。

第十条其他约定事项

（双方可以根据实际情况约定其他事项，如物业管理费、水电费支付方式、违约责任等）。

第十一条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条合同生效及份数

本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：[乙方联系电话]