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出租房不得做餐饮的合同3篇

篇1

出租房不得从事餐饮业务合同协议

甲方（出租人）：[出租人姓名或名称]

地址：[出租人地址]

乙方（承租人）：[承租人姓名或名称]

地址：[承租人地址]

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房屋达成租赁协议，为明确双方权利和义务，特制定此合同，以资共同遵守。甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租赁用途

乙方承租该房屋仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构或用途。特别约定，乙方不得在出租房内从事餐饮业务，包括但不限于开设餐馆、烹饪食物等。

四、租金及支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为____元人民币，支付方式为____（如：每月/每季度/每年支付等）。

五、房屋修缮与保养

乙方应合理使用房屋，对房屋进行必要的保养和维修。如有损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同解除与终止

1.若乙方违反本合同约定，尤其是违反“不得从事餐饮业务”的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.合同期满或双方协商一致解除合同，本合同即终止。

七、违约责任

1.若乙方违反本合同约定从事餐饮业务，甲方有权要求乙方停止违法行为并支付违约金，违约金金额为____元人民币。

2.若因乙方违约导致甲方损失超过违约金的金额，甲方有权要求乙方承担额外赔偿责任。

八、其他约定

1.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并记录在附件中，确保交接无误。

2.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋进行非法活动。

3.双方应友好协商解决合同履行过程中的纠纷，协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款（如有其他需要补充的条款，可在此处填写）

____________________________。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字或盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同协议内容已经甲乙双方充分协商并达成一致意见，双方自愿遵守执行。本合同的格式和内容符合法律法规和相关政策的要求，严谨而清晰。由于篇幅所限，未列事项按照相关法律法规执行。特此证明。

注意：本合同为示范文本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签订合同时，请务必仔细阅读并理解各项条款内容。

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方就租赁房屋达成如下协议，为明确双方权益和责任，特制定本合同，以兹信守。本合同明确规定了乙方不得在出租房内从事餐饮业务，以确保租赁房屋的正常使用和管理。

一、租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋用途：仅限于居住、办公等居住性用途，不得用于商业经营、餐饮等商业用途。

3.房屋面积：__________平方米。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋交还甲方，双方同意继续租赁的，可另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度等）。

3.租金金额：_____________________________________。

四、乙方义务与责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方不得在出租房内从事餐饮业务，包括但不限于烹饪、售卖食品等。

3.乙方应遵守国家法律