民间无偿赠与住宅合同范本.docx

民间无偿赠与住宅合同范本

甲方（赠与方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（受赠方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方愿意无偿将其所拥有的住宅赠与乙方，为明确双方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条赠与房产状况

甲方同意将其位于[房产地址]的住宅无偿赠与乙方。该房产的详细情况如下：

1.房产名称：[房产名称]

2.房产产权证号：[产权证号]

3.房产面积：[面积]平方米

4.房产附属设施包括：[附属设施描述]（包括但不限于装修、家具、电器等）

第二条赠与目的及方式

甲方系出于亲情关怀之目的，无偿赠与乙方本房产。赠与完成后，本房产的产权将归乙方所有。甲方不得要求撤销或主张任何权利。

第三条甲方保证

甲方保证所赠与的房产是其合法拥有的，不存在产权纠纷；赠与过程中不存在任何依法不得转让的情形。若日后因甲方原因造成乙方无法获得产权，甲方应承担相应的法律责任。

第四条税费承担

本次赠与所涉及的税费由甲方承担。乙方无需支付任何费用。

第五条赠与的交接及手续办理

甲方应于本合同签订后XX日内将房产交付给乙方使用，并协助乙方办理相关产权变更登记手续。相关费用由甲方承担。

第六条双方的声明和保证条款

1.甲乙双方均已了解并同意上述条款的确切含义，并自愿签署本合同。

2.本合同所包含的声明和保证真实有效，不存在虚假陈述或误导性信息。任何一方违反声明和保证条款，应承担违约责任。

第七条合同效力及争议解决方式

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。因执行本合同所产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。