市政物业管理合同2篇.docx

市政物业管理合同2篇

篇1

甲方（业主委员会）：__________

乙方（物业管理公司）：__________

根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对甲方所属市政物业项目进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业项目基本情况

物业项目名称：__________

物业项目地址：__________

物业项目规模：__________（具体描述物业项目占地面积、建筑面积、配套设施等）

二、委托物业管理事项

1.物业服务范围：包括公共区域保洁、绿化养护、安全防范、公共设施设备维护等。

2.委托管理期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

3.甲方权利与义务：

（1）监督乙方履行物业管理服务，确保物业项目正常运行；

（2）协助乙方开展物业服务工作，提供必要的支持和配合；

（3）按时支付物业管理费用。

4.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，保障物业项目正常运行；

（2）及时向甲方汇报物业服务情况，提出改进意见和建议；

（3）遵守相关法律法规和政策规定，规范服务行为。

三、物业管理服务标准

1.物业服务应达到的质量标准和服务水平。

2.具体服务内容的量化指标及要求。

3.紧急事件处理的及时性和效率要求。

四、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用计算方式：按物业项目的建筑面积计算，具体费用标准详见附件。

2.支付方式和时间：甲方应于每季度/月______日前将物业管理费用支付至乙方指定账户。

3.乙方需提供正规发票或收据作为收款凭证。

五、合同变更和解除

1.合同变更：甲乙双方协商一致，可以变更本合同相关内容。

2.合同解除：一方违反合同约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

2.因违约造成对方损失的，应依法赔偿损失。

七、其他约定事项

1.不可抗力：因不可抗力导致无法履行合同的，双方应协商解决。

2.争议解决：本合同执行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（业主委员会）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（物业管理公司）：__________（盖章）

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

签订日期：______年______月______日

附件：物业管理费用标准明细表。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供市政物业管理服务事宜，达成以下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业位置：____________________

物业面积：____________________（根据实际情况填写）

二、服务内容

1.公共设施管理：乙方负责管理和维护物业内的公共设施，包括但不限于道路、照明、排水、消防等设施。

2.绿化管理：负责物业内的绿化养护，包括公共绿地、花坛、草坪等。

3.保洁服务：负责物业内的公共区域保洁，定期清理垃圾，确保环境整洁。

4.安全管理：负责物业的安全监控，安排安保人员，制定并执行安全管理制度。

5.停车场管理：负责物业内停车场的经营管理，制定停车场管理规定。

6.其他服务：包括但不限于协助处理业主投诉、组织社区活动等。

三、服务期限

本合同服务期限为____年，自____年____月____日至____年____月____日。

四、服务费用

1.甲方应按年度向乙方支付物业管理服务费，费用计算方式为：____________________。