2024年厦门房屋租赁合同参考模板（二篇）.docx

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2024年厦门房屋租赁合同参考模板

租金逾期支付处理:若乙方逾期支付租金，应按每日租金的倍数支付滞纳金。租赁期满，如乙方未能如期归还房屋，每逾期一日，乙方须向甲方支付原日租金的倍数作为滞纳金，并承担由此造成的甲方损失。

第十三条免责条件:

1.如因不可抗力导致合同无法继续执行或产生损失，甲乙双方均不承担责任。

2.若因国家政策需要拆除或改造租赁房屋，对甲乙双方造成损失的，双方互不承担责任。

3.因上述原因终止合同，租金按实际使用时间计算，未满整月的按日计算，多退少补。不可抗力指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

第十四条补充条款:

未在本合同中明确的事项，经甲乙双方协商一致，可制定补充条款，补充条款与附件同具法律效力。

第十五条争议解决:

合同中产生的争议，双方应先尝试协商或申请调解。协商或调解无果时，可选择以下第____种方式解决（只能选择一种）：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.向有管辖权的法院提起诉讼。

第十六条其他约定事项:

1.

2.

第十七条合同生效:

本合同自甲乙双方签字或盖章后生效。

第十八条合同份数与法律效力:

本合同及附件共一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：_____乙方：_____身份证号（或营业执照号）：_____身份证号：_____电话：_____电话：_____传真：_____传真：_____地址：_____地址：_____编码：_____编码：_____编码：_____房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：_____签约日期：_____签约地点：_____签约地点：_____设施、设备清单详情见附件，作为编号为的房屋租赁合同附件。甲方向乙方提供以下设施、设备：

1.燃气管道

2.暖气管道

3.热水管道

4.燃气热水器（型号：）电热水器（型号：）

5.空调（型号及数量：）

6.家具（型号及数量：）

7.电器（型号及数量：）

8.水表读数：电表读数：燃气表读数：

9.装修状况：

10.其它设施、设备：

甲方：_____乙方：_____签约日期：____年____月____日签约地点：

2024年厦门房屋租赁合同参考模板（二）

甲方（出租方）：______

身份证号：______

营业执照注册号或其他证号：______

联系地址：______

乙方（承租方）：______

身份证号：______

联系地址：______

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就以下房屋租赁事宜达成如下合同：

一、租赁房屋情况

1.房屋位置：位于______区______路（街、巷、里）______号______室（单元），土地房屋权证号：______或其他有效凭证。

2.房屋结构：______，用途：______，建筑面积：______平方米，______套（间、单元）数：______，租赁建筑面积：______平方米。

3.装修及设施情况详见附件一。

二、租赁用途

该房屋仅作（□住宅□商业□旅馆□办公□厂房□仓储）用途使用，未经甲方同意，乙方不得擅自更改。

三、租赁期限

自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、租金及支付方式

1.租金计算方式：按（□建筑面积□使用面积□套□间）计价。

2.月租金为人民币______元（大写），即______元/平方米。

3.租金变动条款：______。

4.付款方式：______。

5.押金：乙方在签订本合同后______天内须向甲方缴纳______月租金作为押金，即人民币______元整（大写）。

五、甲方责任

1.确保房屋符合出租条件，提供的相关资料完整、真实、合法、有效。

2.如需买卖或抵押房屋，应提前______个月通知乙方。

3.负责房屋及其附着物的正常维修费用。

4.租赁前结清房屋相关费用（□物业费□水电费□电话费□煤气、闭路电视费□宽带网费）。

5.未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状。

6.如因甲方原因导致房屋被限制使用，影响乙方正常使用的，应负责赔偿。

7.其他约定：______。

六、乙方责任

1.如需对房屋进行改装或增扩设备，应征得甲方书面同意，费用自理。

2.因使用不当或人为原因造成房屋或设备损坏的，负责赔偿。

3.协助甲方进行正常的房屋检查和维修。

4.租赁期届满时，应将房屋交还甲方。如需续租，应提前与甲方协商并签订续租合同。

5.负责缴纳租赁期内的相关费用（□物业费管理费□水电费