上海房屋转租合同范本3篇.docx

上海房屋转租合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方的权利与义务，保护双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制订本房屋转租合同。

一、转租房屋基本情况

1.甲方将其所拥有的位于上海市__________________区（县）__________________路（街）__________________号的房屋（以下简称“本房屋”）转租给乙方使用。

2.本房屋的使用面积、结构、附属设施等情况详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为人民币______元（大写：__________________元整）。

2.租金支付方式：__________________。租金支付周期：__________________。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：__________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

2.租赁期内，房屋的水、电、煤气、物业管理费等费用由______方承担。其他因使用房屋所产生的费用由______方承担。

五、房屋使用及修缮责任

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或增设附属设施，需征得甲方同意。

2.租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应负责修缮并恢复原状。如因不可抗力因素导致损坏，双方应协商解决。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金及押金，有权监督乙方合理使用房屋。

2.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并履行房屋的维修义务。

3.乙方应按约定支付租金及各项费用，有权在租赁期内使用房屋并进行合法的经营或居住。

4.乙方应合理使用房屋，不得擅自转租、转让或用于非法用途。

七、合同的解除与终止

1.租赁期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同：

（1）擅自转租、转让房屋；

（2）擅自改变房屋结构和用途；

（3）逾期支付租金超过三个月；

（4）从事非法活动。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋转租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其拥有的位于上海市______区/县______路______弄______号的房屋转租给乙方使用。房屋类型为______房屋，建筑面积为______平方米。房屋的平面布局、附属设施及具体状况详见本合同附件。

二、租赁用途及期限

1.乙方承租该房屋的用途为______，未经甲方书面同意不得擅自改变房屋用途。

2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用以下第______种方式：

（1）按年支付，每年租金为人民币______元；

（2）按季度支付，每季度租金为人民币______元；

（3）按月支付，每月租金为人民币______元。

2.乙方应按时主动支付租金，如有拖欠，每逾期一天，需按租金总额的千分之______支付违约金。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。合同终止时，押金在结清所有费用后无息退还。

2.租赁期内发生的房屋相关费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。乙方需按时足额缴纳相关费用，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期内，甲方负责房屋的修缮工作。如遇到非人为因素造成的房屋损坏或故障，甲方应及时进行修缮。乙方发现房屋损坏或故障时，应及时通知甲方修缮。因乙方使