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简单商品房出租合同2篇

篇1

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证：[乙方身份证号]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的商品房，现同意将该房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经甲、乙双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物品及状况描述

1.租赁房屋：[具体房屋地址]，房屋结构为[结构描述]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋附属设施包括：[详细列举附属设施，如空调、家具、电器等]。

3.房屋现状及设备运行情况良好，经双方现场确认后签署本合同。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]（起始时间至结束时间）。自本合同签署生效之日开始计算。租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施如期完好地交还甲方。如乙方要求续租，则需在租赁期满前提前一个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元整，租金支付方式为[支付方式]（如季度支付、年度支付等）。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金汇入甲方指定的银行账户。如逾期支付，每逾期一天，乙方需支付滞纳金为租金的百分之一。逾期超过一个月，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

四、押金

乙方在签署本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将余额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方仅可将房屋作为居住用途，不得用于其他商业用途。

2.乙方不得擅自改动房屋结构，如需装修或增设附属设施，需事先征得甲方同意。

3.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成损坏的，应负责修复并承担相应费用。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策规定，不得在房屋内存放违禁品或从事违法犯罪活动。

六、甲方的责任与义务

1.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无纠纷。

2.甲方应交付房屋及附属设施并保证其正常使用。

3.甲方有权按约定收取租金和押金。若乙方逾期未支付，甲方有权采取措施收回房屋。

七、乙方的责任与义务

1.乙方应按时支付租金和押金。

2.乙方需合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构。

3.租赁期间发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方，并保持房屋及其附属设施的完好状态。

篇2

甲方（出租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

乙方（承租方）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

住址：__________________

鉴于甲乙双方就甲方合法拥有的商品房（以下简称“租赁物”）的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物描述

1.租赁物位于__________________（详细地址）。

2.租赁物的建筑面积为______平方米。

3.租赁物内包括的设施有：____________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

2.乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。若乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方在租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证租赁物的适租性，负责租赁