大连个人房屋租赁合同.docx

大连个人房屋租赁合同

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋

1.甲方将其拥有所有权的位于大连市___________区/县____________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

二、租赁期限

2.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币（大写）________元整（￥________元）。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币（大写）________元整（￥________元）。

（3）首次租金支付时间为本合同签署之日起____日内，以后各期租金支付时间为每____个月的第____日。

四、租赁用途及承诺

4.乙方承诺租赁房屋仅作为__________使用，不得用于其他非法用途。

5.乙方承诺遵守国家法律法规和相关政策，不得从事任何违法活动。

6.乙方承诺按时支付水、电、煤气、物业管理等费用。如因乙方原因拖欠上述费用，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

五、房屋交付及返还

7.乙方应在租赁期满或合同终止时，将租赁房屋及其设施按照原状返还给甲方，除非经甲方书面同意更改。

8.乙方在返还房屋时，应清理房屋内的垃圾并保持房屋清洁。如乙方未能完成清理工作，甲方有权扣除相应费用。

六、房屋修缮及保养

9.租赁期内，乙方应妥善使用租赁房屋及其设施，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

10.租赁期内，甲方负责租赁房屋的常规维修，但乙方应配合并承担因维修而产生的水电等费用。如因乙方原因导致的维修费用，由乙方承担。

七、违约责任及赔偿

11.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

12.如乙方擅自改变房屋用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。如因此造成甲方损失，乙方应负责赔偿。

八、其他约定事项

13.在租赁期内，甲方出售租赁房屋的，应提前____日通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

14.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

15.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：______________

日期：______________

乙方（签字）：______________

日期：______________