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房产过户出让合同样本3篇
篇1
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
住址:___________________
鉴于甲方拥有位于___________________的一处房产(以下简称“该房产”),现甲方有意出让该房产给乙方,乙方愿意受让该房产。为明确双方权益,经友好协商,达成以下协议:
一、房产基本情况
该房产位于___________________,产权证号为___________________,房屋类型为___________________,建筑面积为___________________平方米,套内面积为___________________平方米。除已列明的设施外,其他配套设施及物件随同房产一并转让。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,该房产交易价格为人民币___________________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:乙方应按照以下方式支付房款:
(1)本合同签订之日起______日内,乙方支付定金人民币___________________元(大写:_________________________元整)给甲方;
(2)在甲方完成房产过户手续后______日内,乙方支付剩余房款人民币___________________元(大写:_________________________元整)。
三、过户手续及税费
1.甲方应于本合同签订后______日内办理房产过户手续。
2.过户所产生的税费由甲、乙双方按法律规定承担。
3.若因甲方原因导致过户失败,甲方应退还乙方已支付的房款及定金,并承担违约责任。
四、房产交付
1.甲方应在房产过户手续办理完成后______日内,将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋空置,并结清所有相关费用(如水、电、气、物业费等)。
3.交付后,该房产所产生的费用由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方在房产过户过程中违约,应退还乙方已支付的房款及定金,并支付违约金人民币___________________元(大写:_________________________元整)。
2.若乙方在支付房款过程中违约,已支付的定金甲方不予退还。
六、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式______份,甲、乙双方各执______份,具有同等法律效力。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。协商不成,可向房产所在地人民法院提起诉讼。
4.本合同附件包括:房产证复印件、身份证复印件等。
甲方(出让方):___________________(签字)日期:___________盖章(如有)
乙方(受让方):___________________(签字)日期:___________盖章(如有)
见证人(如有):__________________(签字)日期:___________盖章(如有)
篇2
甲方(出让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
乙方(受让方):___________________
身份证号码:___________________
联系方式:___________________
鉴于甲方拥有某房产的合法所有权,现甲方同意将其所拥有的房产过户给乙方,乙方同意接受该房产,双方根据平等、自愿、公平的原则,达成如下协议:
第一条房产基本情况
1.房产地址:___________________
2.房产面积:___________________平方米
3.房产权属证明文件编号:___________________
4.其他相关情况:___________________(如房屋结构、配套设施等)
第二条房产交易价格及支付方式
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