南京房屋租赁合同范本正规版.docx

南京房屋租赁合同范本正规版

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

房屋地址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

租赁房屋地址：___________

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，保障双方合法权益，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房屋基本情况

甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于南京市____区（县）____街道（小区）____幢____单元____室，建筑面积为____平方米。房屋内家具、电器等详见附属设施清单。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租期届满，如乙方需要继续租赁，应在租期届满前一个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.支付方式：租金每____个月支付一次，乙方应在每个支付周期的第____日之前向甲方支付租金。首次租金支付时间为合同签订之日。

3.乙方应按照约定时间支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之____的违约金。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币（大写）________元整（￥________元）。

2.押金用于保障乙方履行本合同约定的义务，如乙方在租赁期间未履行义务，甲方有权从押金中扣除相应费用。

3.租赁期满，乙方如履行本合同约定义务，且无违约行为，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改动房屋结构和外观。

2.乙方应保持房屋内部卫生整洁，不得在房屋内存放易燃、易爆等危险物品。

3.租赁期内，如因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏，乙方应承担修复费用。如乙方拒不修复，甲方可自行修复，修复费用由乙方承担。

六、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方擅自改动房屋结构和外观，或未在房屋内存放易燃、易爆等危险物品导致安全事故的，应承担相应的法律责任。

3.租赁期满，乙方应当将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如乙方未恢复原状并交还甲方，甲方有权要求乙方承担违约责任。

七、其他约定事项

1.甲乙双方均有权对本合同约定的条款进行解释和说明。对本合同的任何修改和补充应以书面形式作出，作为本合同的组成部分。