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标准写字楼租赁合同范本必威体育精装版整理版2篇

篇1

写字楼租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.甲方出租的物业位于____________________（详细地址）。

2.物业类型：写字楼，建筑面积：______平方米。

3.物业状况：装修情况、配套设施等具体描述（由甲乙双方共同详细约定）。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租期结束后，若乙方有意续租，应在租期届满前XX个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计______元/年。

2.支付方式：租金按季度/半年/年支付，乙方应在每个支付周期的首月XX日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业管理及费用

1.物业管理由甲方负责，乙方需遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他费用的标准、支付方式等详见附件。

五、甲乙双方的权利与义务

（一）甲方的权利与义务：

1.按时交付租赁物业给乙方使用。

2.对乙方的租赁活动进行监督管理，确保物业的合理使用。

3.负责物业的维修维护工作，确保物业的正常使用。

4.其他约定事项。

（二）乙方的权利与义务：

1.按期支付租金及物业管理费用等相关费用。

2.合理、正常使用租赁物业，不得擅自改变物业结构。

篇2

写字楼租赁合同

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、租赁物业及面积

甲方将其合法拥有的位于[具体地址]的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为[面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币[租金总额]元；

（2）租金支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次；

（3）首次租金于本合同签署后[时间]内支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照每日万分之[比例]的标准支付滞纳金。

四、租赁押金

1.乙方在签署本合同时向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元。

2.租赁期满或合同提前终止时，在乙方付清所有费用并履行完本合同全部义务后[时间]内，甲方将押金全额退还给乙方（不计息）。

3.如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额。

五、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起[时间]内将租赁物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业及其设施进行验收。验收完毕后，签订《物业交接单》。

六、租赁物业的使用与管理

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变其结构、外观及用途。

2.乙方在租赁期内不得擅自转租、转借他人使用。

3.租赁期内，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、装修及改建

1.乙方需对租赁物业进行装修或改建的，应事先书面通知甲方并得到甲方书面同意。

2.装修或改建应遵循有关规定，并不得影响物业的结构安全。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改动的部位恢复原状（正常磨损除外）。

八、双方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付物业的，每逾期一日，应向乙方支付日租金万分之[比例]的违约金。

2.乙方逾期支付租金或其他费用的，除补交外，还应支付滞纳金。逾期超过[时间]日的，甲方有权解除合同。

3.租赁期内，乙方擅自转租、转借物业的，甲方有权解除合同。

4.因乙方原因导致物业损坏的，乙方应承担赔偿责任。

九、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。如一方违约导致合同提前终止的，应承担违约责任。

2.合同期满前，如乙方需继续租赁的，应在本合同到期前[时间]个月提出续租意向，经