房屋抵押借款合同阅读3篇.docx

房屋抵押借款合同阅读3篇

篇1

借款人（甲方）：_____________________

贷款人（乙方）：_____________________

鉴于甲方拥有一处位于_______________（以下简称“抵押物”）的房屋产权，并有意将该房屋作为抵押物进行借款，现与乙方达成协议如下：

一、借款金额

乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

二、借款期限

借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率与还款方式

1.借款年利率为______%，自借款发放之日起计算。

2.甲方应按季度向乙方支付利息，并于到期日归还本金。

3.甲方可以提前还款，但在借款期限内提前还款的，已产生的利息不予退还。

四、抵押物条款

1.甲方将其所有的位于_______________的房屋（以下简称抵押物）抵押给乙方，作为履行本合同的担保。

2.抵押物的价值由双方共同认可并确认为人民币______元。

3.在借款全部清偿前，抵押物的所有权属于甲方，但乙方拥有对抵押物的抵押权。在甲方还清全部借款并支付所有费用后，乙方应立即返还抵押物所有权证书。

五、违约责任

1.如果甲方未按时支付利息或到期未归还本金，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息。

2.如果甲方未按时偿还任何款项，乙方有权行使抵押权并对抵押物进行处置以实现其债权。

3.甲方违约导致的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等）由甲方承担。

六、保证与声明

甲方保证其在本合同中的所有声明和保证都是真实的，包括其拥有抵押物的完全所有权等。如果甲方的任何声明和保证被证明是不真实的，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付的本金和利息，并对由此产生的任何损失进行赔偿。

七、其他条款

1.本合同的修改和解除必须经双方书面同意。

2.本合同的履行如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可以向乙方所在地人民法院提起诉讼。

篇2

借款人（甲方）：__________________身份证号：______________________

贷款人（乙方）：__________________身份证号：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实守信的原则基础上，就甲方以其房屋作为抵押物向乙方借款一事，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）________________元整（￥_________）。

2.借款用途：甲方明确借款用途为_____________。未经乙方同意，甲方不得擅自改变借款用途。

3.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款起始日期以乙方实际放款日为准。

4.借款利率：年利率为______%，利息按每月计算并支付。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本合同项下的债务履行的抵押物。房屋地址：______________________，产权证号：__________________。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务为止。

3.甲方保证抵押物在抵押期间保持完好，未经乙方同意，甲方不得擅自转让、出租或再抵押。

三、还款与付息条款

1.还款方式：甲方应按月支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。若需提前还款，应提前一个月通知乙方并得到乙方同意。

2.若甲方未按时支付利息或按期还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权对抵押物进行处置以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方违反本合同约定，未按时偿还借款本息或未经乙方同意擅自处置抵押物，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并有权要求甲方支付违约金，违约金为借款总额的______%。

2.若因甲方违约导致乙方采取法律手段实现债权，甲方应承担乙方因此产生的所有费用（包括但不限于律师费、诉讼费、保全费、拍卖费等）。

五、其他约定事项

篇3

甲方（借款人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（出借人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：_____