2024年关于场地租赁合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年关于场地租赁合同参考样本

签订日期：_____

签订地点：_____

合同有效期：_____

出租方：_____(以下简称甲方)

租赁方：_____(以下简称乙方)

鉴于甲乙双方的友好协商，遵循互惠互利的原则，双方同意达成以下煤场租赁及装载机使用协议。

一、费用与结算：乙方以卸至甲方煤场的货车吨位为依据，支付每吨捌元的租赁场地费及装载机使用费。合计费用为捌元/吨。（注：装载机费用为每吨叁元，场地费为每吨伍元。如装载机费用上调，甲方将从每吨伍元的场地费中提取差额补偿给装载机所有者，与乙方无关。）

二、租赁期间，甲方确保提供的装载机全天候24小时按乙方需求运作。

三、甲方需在整个租赁期内为乙方提供足够的场地，以满足乙方卸煤和配煤的作业需求。

四、甲方将为乙方免费提供一间驻场住宿（二楼房间），并确保在生活和工作中给予乙方必要的配合和便利。

五、乙方负责处理与当地工商、税务、环保等政府部门的关系协调，相关费用由甲乙双方各承担一半。甲方须确保乙方在租赁期内能顺利使用煤场。

六、在煤场装载和卸车过程中如出现交通拥堵或延误，甲方应积极协助协商，以确保尽快、顺利地完成装卸工作。

七、甲方需完善煤场的围墙和大门设施，防止煤炭盗窃事件发生。如有未经授权的人员以清扫煤炭为由闯入，甲方有责任进行驱逐。

八、对于未涵盖的事项，双方将通过协商解决，必要时可签订补充协议，补充协议具有优先效力。本协议一式两份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：

法人代表：法人代表

电话：_____电话：_____

2024年关于场地租赁合同参考样本（二）

____一、合同终止与责任承担____

甲方有权单方面终止合同，由此产生的经济、法律后果，乙方应全额承担。

____二、安全保障与责任____

在租赁期间，乙方须确保所有物品、财产及员工的人身安全。乙方应积极配合消防检查，并与甲方签订消防安全责任书（详见附件三）。若乙方违反规定，因此产生的一切损失及法律后果，乙方应独自承担。

____三、设施使用与维护____

租赁期内，乙方应保证各项设施设备的正常使用。租赁期满后，乙方应将甲方财产完好无损地交还甲方，如有损坏或短缺，应按质论价进行赔偿。乙方有权收回自行添置的财产，甲方不得干涉。搬迁期限为合同期满后一周内，逾期则视为租赁区域内所有财产归甲方所有。

____四、消费券与商品销售____

租赁期内，甲方根据宾客需求发行的消费券可在乙方场所使用。乙方应配合受理集团和酒店推出的各类折扣和挂财卡。对于甲方团队或会务组预定的商品，乙方应配合酒店销售部提供服务，商品销售价格由双方协商确定。

____五、经营管理与质检____

乙方在租赁期内应文明经营，提高服务质量，并严格遵守甲方规章制度。乙方应接受酒店质检部门的日常检查和奖罚（质检细则详见附件四）。

____六、对外宣传与广告____

乙方因经营需要对外宣传或做广告，需经酒店相关部门领导批准后方可实施。

____七、商品经营与转让____

乙方原则上不得经营与酒店相同的商品，经批准经营的部分商品，售价不得低于酒店营业场点的定价。租赁期间乙方应自行经营，不得转让。

____八、营业费用与结算____

1.乙方负责所有从业人员的相关费用，包括但不限于工资、奖金、福利费、工作餐费（可在甲方员工餐厅用餐，费用按月根据员工用餐标准另加40%搭伙费统一结算）、住宿费、上岗体检费、暂住证费、培训费等，并需按照《劳动合同法》及相关规定为所属员工交纳相关费用。

2.承租期内设施设备的维修配件费用由乙方承担，甲方内部维修人员的费用由甲方承担。

3.每月的电话费用按实结算，水费、普通照明费由乙方承担，空调费用由甲方承担。乙方在经营场所内不得使用大功率电器。

4.酒店内领用的物料用品、低值易耗品等物品，按财务核算价格（成本价加收5%的采购、仓管手续费）和实际领用量统一结算。

5.营业额中各类信用卡的结算，在扣除信用结算手续费后，作为乙方营业额收入入账。其中国内信用卡结算手续费为2.20%，国外信用卡结算手续费为4.00%。银行信用卡手续费如有调整，将按照新规定执行。手续费由甲方代收代缴。营业额中的酒店允许挂账的各类内部挂账卡、酒店合同挂账消费由甲方代收。

6.每月指定日期，甲方财务部与乙方结算本月发生的各类代收、代付款项，代收款项可抵扣乙方应缴租金。

____九、合同变更及解除____

1.合同生效后，如需变更需经双方协商一致，否则视为违约。

2.合同有效期内，双方不得无故提前解除合同，须经双方协商一致。任何一方提前解除合同，均视为违约，并应承担违约责任。

____十、违约责任____

双方应严格遵守本合同约定，如有违约，应向对方支付违约金____元