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开发房地产协议书

甲方：【甲方名称】，以下简称“甲方”

乙方：【乙方名称】，以下简称“乙方”

鉴于双方共同意愿，经过友好协商，就共同进行房地产开发事宜达成如下协议：

一、协议目的

双方同意共同开发房地产项目，共同投资、共同管理、共享利益、共担风险。通过本协议明确双方在项目中的权益、责任和义务，确保项目的顺利进行。

二、项目概况

1.项目名称：【项目名称】

2.项目地点：【项目地址】

3.项目规模：【项目规模描述】

4.项目进度：【项目开发计划】

三、投资金额及出资方式

1.双方投资总额：【总投资额】

2.甲方出资方式：【甲方出资方式、金额、时间等细节】

3.乙方出资方式：【乙方出资方式、金额、时间等细节】

4.双方出资款项需按照项目进度及时到位，确保项目的顺利进行。

四、项目管理及职责分配

1.项目管理团队由甲乙双方共同组成，共同决策、共同管理。

2.甲方负责：【甲方负责事项】

3.乙方负责：【乙方负责事项】

4.双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决存在的问题。

五、利益分配

1.项目利润按照双方投资比例进行分配。

2.双方应按照协议约定的时间和方式支付对方的利润分配款项。

3.若项目发生亏损，双方按照投资比例共同承担。

六、风险承担

1.双方应共同承担项目开发过程中可能出现的风险。

2.风险承担比例按照双方投资比例进行分配。

3.若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。

七、合同期限及终止

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕之日止。

2.若一方违反协议约定，对方有权提前终止本协议，并要求违约方承担相应责任。

3.协议终止后，双方应按照协议约定进行项目清算，分配剩余资产。

八、违约责任

1.若一方未按照协议约定履行出资义务，则视为违约，需承担违约责任。

2.若一方在项目管理过程中存在过失或故意行为导致项目损失，需承担相应责任。

3.双方应严格遵守本协议约定，如因违约导致协议提前终止，违约方需承担因此产生的全部损失。

九、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起具有法律效力。

甲方（盖章）：【甲方公章】

法定代表人（签字）：【甲方法人签字】

日期：XXXX年XX月XX日