天目湖旅游产业发展报告.docx

天目湖旅游产业发展报告

天目湖(603136.SH) 买入（首次评级）

市

人民币(元) 成交金额(百万元)500

疫后修复优选标的，兼具弹性及成长性

29.85

25.2

20.55

15.9

211

211122

成交金额

00

天目湖 沪深300

公司基本情况(

公司基本情况(人民币)

项目

2020

2021

2022E

2023E

2024E

营业收入(百万元)

374

419

361

600

748

营业收入增长率

-25.62%

11.86%

-13.85%

66.36%

24.69%

归母净利润(百万元)

55

52

25

131

177

归母净利润增长率

-55.63%

-6.17%

-51.62%

427.60%

34.88%

摊薄每股收益(元)

0.471

0.276

0.134

0.706

0.952

每股经营性现金流净额

1.36

0.74

0.64

1.73

2.02

ROE(归属母公司)(摊薄)

5.77%

4.40%

2.10%

10.40%

12.94%

P/E

53.83

63.74

196.86

37.31

27.66

P/B

3.10

2.81

4.14

3.88

3.58

投资逻辑

从三个层次考虑，公司为疫后修复阶段优质景区标的，兼具弹性及成长性。

①疫情期间受损如何？能否恢复至疫情前水平？疫情期间公司受益本地周边游热潮，客流恢复程度相对领先，结合国资入股分担压力+自身降本增效，受损相对可控。基本面稳定，公司主打一站式休闲度假游，具备区位（交通便捷，辐射长三角高消费客群）、产品（冬温泉、夏玩水、平滑季节性波动，酒店位于景区周边，从亲子到野奢度假多元布局，各业务协同效应凸显，摆脱门票经济，景区二次消费占比较大，其中交通费为体验完整项目必要支出）、运营（民企背景，国资入股保留灵活性，利于协同发展）等优势，现金流较为充足。旅游需求长存，无疫情影响下景区收入稳定，行业有从观光游向休闲度假游转变的趋势，公司产品可充分受益，因此我们认为公司可以恢复至疫情前水平，甚至恢复速度相对其他长途游目的地来说更快。

②疫情后恢复水平是否可超越疫情前？酒店为疫情间重要增量，21年酒店房间数/收入较19年增长48.7%/29.4%，南山小寨二期建成后预计房间总数可达1234间，较19年底增长168.3%，考虑房量增加、野奢高价产品带动平均单房价格提升、入住率回升，预计22-24年酒店收入为1.1/2.1/2.8亿元，因此考虑优质酒店增量贡献，预计公司疫后恢复水平可超越疫情前。

③长期成长性如何？现有景区目前可开发空间较大。度假酒店落地表现良好，未来持续扩张逻辑清晰。公司从零开始因地制宜打造景区，资源整合、产品运营、宣传推广等能力较为突出，在深耕长三角基础上外延成长战略明确，关注与国资合作打造的动物王国项目（预计26年落地），以及未来或以收购兼并及委托管理方式进行异地扩张。因此长期来看公司具备成长能力。

投资建议与估值

疫情反复下公司1-3Q22营收/归母净利润分别为2.43亿元/-23.6%，0.02亿

元/-94.3%，虽有大幅下滑但我们看好公司疫后修复弹性，预计公司22-24年归母净利润为0.25/1.31/1.77亿元，同比-51.6%/+427.6%/+34.9%，EPS为0.13/0.71/0.95元，对应PE为196.9/37.3/27.7倍，给予公司23年45倍PE，对应目标价31.75元，首次覆盖给予公司“买入”评级。

风险

疫情反复，新项目落地速度及效果不及预期，股东与高管减持风险。

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内容目录

1、天目湖：长三角地区优质一站式旅游目的地 4

2、疫情扰动下周边游火热，“旅游+”重塑休闲度假模式 6

3、基本面稳定，区位+产品+运营优势显著 9

、地理位臵优秀，辐射长三角客群 9

、产品矩阵完善，二次消费打开客单价天花板 9

、运营管理能力突出，引入国资利于旅游协同发展 12

4、疫情期间酒店为重要增量，疫后公司恢复水平有望创新高 13

5、项目可复制性打开成长空间，引入国资加速内生外延 14

6、财务分析：业绩表现稳健，现金流情况较好 15

7、盈利预测与投资建议 17

、盈利预测 18

、敏感性分析 19

、投资建议与估值 20

8、风险提示 20

图表目录

图表1：公司发展历史 4

图表2：公司主要业务介绍 5

图表3：分业务营收与毛利率情况 6

图表4：疫情后节假日旅游人次、收入、客单价相比2019年同期恢复情况 7

图表5：旅游行业发展阶段 7

图表6：国内观光类与休闲类景区供给市场情况 7

图表7：观光游向休闲游切换，看好资本运作、运营