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必威体育精装版铺面租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁铺面
1.甲方将其拥有的铺面出租给乙方,铺面位于____________________(详细地址)。
2.铺面用途:乙方租赁该铺面用于经营____________________(具体行业)。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币______元/月,每年共计______元。
2.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付租金。租金以______方式支付,每______支付一次。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元。
2.租赁期满,乙方如未违反合同约定,甲方应退还乙方押金。如乙方违反合同约定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还乙方。
五、铺面交付及返还
1.甲方应于乙方付清租金及押金后,将铺面交付给乙方使用。铺面交付时,双方应签署铺面交接单。
2.租赁期满或合同提前终止,乙方应将铺面清洁干净后返还给甲方,双方应签署铺面返还单。
六、铺面维修及保养
1.乙方应合理使用铺面及内部设施,并负责日常维护和保养。如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。
2.因乙方原因造成铺面及设施损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
七、转租及转让
1.乙方不得将铺面转租或转让给他人使用。如需转让或转租,应事先征得甲方同意。
2.未经甲方同意,乙方擅自转租或转让的,甲方有权解除本合同,并保留追究乙方违约责任的权利。
八、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
2.乙方擅自改变铺面用途或损坏铺面及设施的,甲方有权要求乙方恢复原状,并要求乙方承担违约责任。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方铺面事宜,经友好协商,达成以下租赁合同:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的铺面出租给乙方,具体位于____________________(详细地址)。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请,并经甲方同意后办理续租手续。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写______元整)。
2.租金支付方式:乙方应按照每______(月/季度/年)支付一次租金的原则,于每期到期前______天内支付下期租金。
3.如乙方未按时支付租金,甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。
四、铺面使用
1.乙方应按照约定的用途使用铺面,不得擅自改变铺面的结构、外观及用途。
2.乙方应合理使用铺面设施,如因乙方原因造成损坏,应负责修复或赔偿。
3.乙方不得在铺面内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。
五、铺面交付及返还
1.甲方应于乙方支付首期租金后,将铺面交付给乙方使用。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将铺面返还给甲方,并恢复原状。
3.乙方返还铺面时,应经甲方验收认可,如有损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均视为违约。
2.如乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因乙方原因导致合同提前终止,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此造成的损失。
七、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决。
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