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2024北京房屋租赁合同范本2篇
篇1
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲乙双方为租赁房屋的合法主体,为明确双方的权利与义务,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其所拥有的位于北京市___________区___________路___________号的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、格局、设施等信息详见附件《房屋状况描述》。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,年租金总额为人民币________元整(¥________元)。租金不包含水、电、气、物业管理等费用,该等费用由乙方另行承担。
2.支付方式:乙方应当按照每____月或每季度支付一次租金,租金支付方式以甲方书面确认的方式为准。乙方需在每个付款周期的第一天或甲方指定的日期前完成租金支付。
四、房屋使用及修缮责任
1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋,不得将房屋转租、转让或用于非法用途。保持房屋内外的整洁与完好,不得随意改动房屋结构和外观。如确需改动,应征得甲方同意。
2.租赁期间,因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的,由乙方负责修复并恢复原状;因自然损耗造成的问题,由甲方负责修缮。双方应积极配合处理相关事宜。
五、权利和义务的转让与解除
任何一方未经对方书面同意,不得擅自转让本合同的权利和义务。合同期内,如甲乙双方因特殊原因需要提前解除合同的,应提前____天书面通知对方并承担相应违约责任。合同期满或提前解除后,乙方应将房屋交还甲方并清理场地、恢复房屋原状。如有遗留物品,甲方有权处置并扣除清理费用等相应款项。因甲方原因需要提前收回房屋的,应按提前收回的天数计算房租退还乙方;因乙方原因需要提前退租的,不退还已交房租并承担违约责任。因不可抗力因素导致合同无法履行的除外。
六、违约责任
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲方是位于北京市__________区__________房屋(以下简称“租赁房屋”)的合法所有人,愿意将房屋租赁给乙方使用;乙方有意租赁该房屋,双方经过友好协商,在遵守国家法律、法规的基础上,就房屋租赁事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本情况
租赁房屋坐落于北京市________区________路(街/巷)______号,房屋结构为______,建筑面积______平方米,房屋权属证明编号为______。房屋门窗、墙面、地面、屋顶等基本情况良好,水、电等基础设施完善。甲方保证对租赁房屋拥有合法的出租权利。
第二条租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,乙方应将房屋如期归还甲方。如乙方需要续租,应在租期届满前与甲方协商续租事宜。
第三条租金及支付方式
租金总额为人民币______元(大写:_____________________元整),平均每月租金为人民币______元(大写:_________元整)。租金支付方式可采用月付、季付或年付方式,乙方应于每月/季/年前将租金支付至甲方指定账户。首期租金应在租赁起始日之前支付。租金不包括水电费、物业费等其他居住费用,如有额外费用,由乙方承担。
第四条租赁押金
乙方在签订本合同时向甲方支付租赁押金人
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