上海租房出租合同3篇.docx

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上海租房出租合同3篇

篇1

甲方(出租人):___________

身份证号码:_________________

联系方式:___________________

乙方(承租人):___________

身份证号码:_________________

联系方式:___________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意按照本合同的规定承租该房屋。为明确双方权利和义务,特制定本合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。

2.乙方承租的租赁物位于上海市___________区域,具体位置为___________。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方的租金为人民币________元/月,租金总额为人民币________元。

2.乙方应按照每____个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金支付日期为每____个月的第____日。

3.乙方应在租赁期限届满前一次性支付完毕所有租金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金人民币________元。

2.租赁期限届满或合同终止时,乙方应当将租赁物返还给甲方,并由甲方验收。如乙方无违约行为,甲方应当在验收合格后及时退还押金。

五、房屋修缮及保养

1.甲方应保证租赁物的结构安全、设施完备、使用正常。如租赁物存在安全隐患或设施损坏,甲方应及时修缮和保养。

2.乙方在使用过程中,如发现租赁物存在安全隐患或设施损坏,应及时通知甲方,并配合甲方进行修缮和保养。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务:

(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;

(2)甲方应保证租赁物的合法性和安全性;

(3)甲方应履行合同约定的其他义务。

2.乙方的权利和义务:

(1)乙方有权在租赁期限内使用租赁物;

(2)乙方应按照本合同约定支付租金和押金;

(3)乙方在使用过程中,应遵守中国法律法规和相关规定,不得从事违法活动;

(4)乙方应履行合同约定的其他义务。

七、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物。同时,乙方应按照未支付租金的金额支付违约金。

2.如乙方在租赁期内擅自改变租赁物的用途或结构,或从事违法活动,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物,并要求乙方承担相应的责任和赔偿。

八、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除:

(1)双方协商一致解除本合同;

篇2

甲方(出租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

乙方(承租人):________________

身份证号码:________________

联系方式:________________

住址:________________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用,乙方同意遵守本合同协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务,特订立本合同协议。

第一条租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方,房屋位于上海市_____________区/县_____________路_____________弄_____________号_____________室。

1.2房屋类型:____________,房屋面积:____________平方米,租赁部位:____________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金标准支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______元整)。

3.2租金支付方式:________________(如:每月、每季度、每半年等)。租金支付日期为每期的第一天。

3.3乙方应按时支付水、电、气、有线电视、物

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