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标准租房协议

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

出租方（以下简称“甲方”）：______________________

承租方（以下简称“乙方”）：______________________

一、租赁物业

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，具体物业信息如下：

房屋地址：______________________

房屋类型：______________________

建筑面积：______平方米

房屋用途：居住用途（可包括但不限于住宅、公寓等）

房屋状况：（详见附件）

二、租赁期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应按时返还房屋。如需续租，双方应另行协商并签订新的租房协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付租金，租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：（选择以下之一）

（A）一次性支付；

（B）分期支付，具体支付日期和金额为______________________。

3.乙方应在约定的支付期限内完成租金支付。逾期支付的，应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为______%。

4.甲方收到租金后，应向乙方提供有效的收款证明。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如有需要，应征得甲方同意。

2.乙方应保持房屋整洁、卫生，并承担居住期间产生的水、电、气、物业等费用。

3.租赁期间，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责修复并承担相关费用。

4.甲方应保证房屋的正常使用，并负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相应损失。

五、押金及退还

1.乙方在签订本协议时向甲方支付押金______人民币。

2.租赁期满，乙方返还房屋并结清所有费用后，甲方应在七日内退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方相应损失。

2.如因乙方违约导致本协议提前终止，乙方除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就协议解除或变更达成新的协议。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

出租方（甲方）：______________________（签字盖章）

承租方（乙方）：______________________（签字盖章）

日期：____年____月____日

附件：房屋状况表（含房屋结构、设施、家具电器等清单）及相关照片等证明材料。[请根据实际情况填写具体内容和条款]