合同样本 房屋出租合同3篇.docx

合同样本房屋出租合同3篇

篇1

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方为合法房屋拥有者，乙方有意租赁甲方房屋作为居住或其他用途，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋具体地址为：______。

2.房屋类型为：____室____厅____卫，面积约为____平方米。

3.房屋内部设施包括：家具、电器等（详见附件清单）。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式为：每____个月支付一次，即每次支付____元（大写：____元整）。第一次租金在签订合同后____日内支付，以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。

3.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付____%的违约金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金____元（大写：____元整）。

2.押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后予以退还，押金不计利息。如乙方未能履行完毕合同义务或损坏房屋设施，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造，应提前征得甲方同意。

2.乙方应负责保管房屋及其设施，因乙方原因造成房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋符合居住条件，并负责房屋主体结构的安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，若乙方出现以下情形之一时，甲方有权解除本合同并收回房屋：

（1）未经甲方同意擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间；

（4）损坏房屋及其设施且拒不修复或赔偿。

2.若甲方在租赁期内收回房屋自用或进行其他合法行为，应提前三个月通知乙方，并向乙方支付违约金____元（大写：____元整）。

七、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.违约金和赔偿金的数额应根据实际损失情况确定。如违约行为给对方造成较大损失，违约方应支付相应比例的违约金和赔偿金。具体比例由双方协商确定。如协商不成，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。具体租金金额和支付方式如下：__________________。

四、房屋使用及维修

4.1乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

4.2乙方在使用过程中，应注意维护房屋及其内部设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

5.1乙方应在签署本合同时支付押金给甲方，押金金额为人民币____元。

5.2在租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及其设施恢复到原始状态，并结清所有费用后，甲方应及时退还押金。

六、合同解除与终止

6.1若乙方在租赁期内违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离房屋。

6.2租赁期满或双方协商一致，可终止本合同。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金或违反本合同的任何条款，应承担违约责任，并支付违约金。

八、其他约定

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首