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个人购买房产贷款合同

第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

鉴于乙方希望购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称房产），且乙方需要通过贷款方式支付房产价款，甲方同意向乙方提供贷款服务。双方经协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供最高贷款金额为[填写贷款金额]元（以下简称贷款金额），用于支付乙方购买房产的价款。

1.2乙方同意贷款金额仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为[填写贷款利率]%。

3.2贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整。

第四条还款方式及还款账户

4.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。

4.2乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户的余额充足，以按时偿还贷款本息。

第五条担保措施

5.1乙方应提供甲方认可的担保措施，以确保贷款的安全。

5.2担保措施包括但不限于提供房产抵押、第三方担保等。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：

6.1.1按照逾期天数计算逾期利息；

6.1.2宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息；

6.1.3依法追索乙方提供的担保物，以弥补贷款损失。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

本合同附件包括：

8.1房产买卖合同；

8.2贷款申请表；

8.3担保协议；

8.4甲方认为需要提供的其他文件。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签字）：______________

乙方代表（签字）：______________

签订日期：[填写签订日期]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

贷款人（以下简称甲方）：[填写甲方全称]

地址：[填写甲方地址]

联系方式：[填写甲方联系方式]

借款人（以下简称乙方）：[填写乙方全称]

地址：[填写乙方地址]

联系方式：[填写乙方联系方式]

担保人（以下简称丙方）：[填写丙方全称]

地址：[填写丙方地址]

联系方式：[填写丙方联系方式]

鉴于乙方希望购买位于[填写房产地址]的房产（以下简称房产），且乙方需要通过贷款方式支付房产价款，甲方同意向乙方提供贷款服务。丙方同意为乙方的贷款提供担保。双方经协商，达成如下协议：

第一条贷款金额及用途

1.1甲方同意向乙方提供最高贷款金额为[填写贷款金额]元（以下简称贷款金额），用于支付乙方购买房产的价款。

1.2乙方同意贷款金额仅用于购买房产，不得用于其他用途。

第二条贷款期限

2.1贷款期限为[填写贷款期限]年，自贷款发放之日起计算。

2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限逐月偿还贷款本息。

第三条贷款利率

3.1贷款利率为[填写贷款利率]%。

3.2贷款利率根据中国人民银行的利率调整而调整。

第四条还款方式及还款账户

4.1乙方应按照甲方规定的还款方式进行还款，包括等额本息还款方式和等额本金还款方式。

4.2乙方应在甲方指定的银行开设还款账户，并保证还款账户的余额充足，以按时偿还贷款本息。

第五条担保措施

5.1丙方作为担保人，应提供甲方认可的担保措施，以确保贷款的安全。

5.2担保措施包括但不限于提供房产抵押、第三方担保等。

第六条甲方权益保障

6.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：

6.1.1按照逾期天数计算逾期利息；

6.1.2宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息；

6.1.3依法追索乙方提供的担保物，以弥补贷款损失。

6.2甲方有权对乙方进行信用评估，以确保乙方的还款能力。

6.3甲方有权要求乙方提供还款计划，并监督乙方的还款情况。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定偿还贷款本息的，甲方有权采取以下措施：

7.1.1按照逾期天数计算逾期利息；

7.1.2宣布贷款立即到期，要求乙方一次性偿还全部贷款本息；

7.1.3依法追索乙方提供的担保物，以弥补贷款损失。

7.2乙方在房产交易过程中出