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个人购房抵押借款合同

第一篇范文：合同编号：[insertcontractnumber]

贷款人：[insertlender’sname]

地址：[insertlender’saddress]

联系方式：[insertlender’scontactinformation]

借款人：[insertborrower’sname]

地址：[insertborrower’saddress]

联系方式：[insertborrower’scontactinformation]

鉴于借款人希望购买位于[insertpropertyaddress]的房产（以下简称“房产”），并向贷款人申请贷款以支付购买房产的部分或全部价款；

贷款人同意向借款人提供一笔贷款（以下简称“贷款”），用于购买房产；

双方为明确双方的权利和义务，特订立本合同，并共同遵守以下条款：

第一章定义与解释

1.1本合同中的以下词语，除非文中另有定义，否则按照以下含义理解：

（a）“房产”指借款人欲购买的位于[insertpropertyaddress]的房产。

（b）“贷款”指贷款人同意向借款人提供的用于购买房产的贷款。

（c）“贷款金额”指贷款人同意向借款人提供的贷款的最高金额。

（d）“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的期限，自贷款发放之日起至贷款到期日止。

（e）“贷款利率”指贷款人同意向借款人提供的贷款的利率。

（f）“还款”指借款人按照本合同约定的还款方式和还款期限向贷款人支付贷款本金和利息的行为。

（g）“违约”指借款人未能按照本合同的约定履行任何义务或履行义务不符合约定的行为。

第二章贷款条件

2.1贷款人同意向借款人提供贷款，贷款金额为[insertloanamount]，贷款期限为[insertloanterm]，贷款利率为[insertinterestrate]。

2.2借款人应按照贷款人要求提交包括但不限于身份证明、收入证明、房产买卖合同等相关文件和资料，以证明其具备还款能力和意愿。

2.3借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限按时还款。

第三章抵押与担保

3.1借款人同意将房产抵押给贷款人，作为偿还贷款本金和利息的担保。

3.2借款人应按照贷款人的要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交付给贷款人。

3.3借款人在还款期限内未能按时还款的，贷款人有权依法行使抵押权，以实现贷款本金和利息的偿还。

第四章权利与义务

4.1贷款人有权按照本合同的约定收取贷款本金和利息。

4.2贷款人应按照约定的时间和方式向借款人发放贷款。

4.3借款人有权按照本合同的约定使用贷款购买房产。

4.4借款人应按照约定的还款方式和还款期限按时还款。

4.5借款人应妥善保管房产，并确保房产的价值不低于贷款本金。

第五章违约责任

5.1借款人未能按照本合同约定的还款方式和还款期限还款的，应按照贷款人的要求支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：[insertcalculationmethodoflateinterest]。

5.2借款人未能按照本合同约定的还款方式和还款期限还款，且经过贷款人催收后仍未能还款的，贷款人有权依法行使抵押权，以实现贷款本金和利息的偿还。

5.3贷款人未能按照本合同的约定按时发放贷款的，应向借款人支付违约金，违约金的计算方式为：[insertcalculationmethodofdefaultpenalty]。

第六章争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.1本合同附件包括：[insertlistofattachments]。

7.2附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

第八章其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本金和利息全部偿还完毕之日终止。

贷款人（盖章）：

借款人（签字）：

签订日期：[insertdateofsigning]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方：[insertborrower’sname]

地址：[insertborrower’saddress]

联系方式：[insertborrower’scontactinformation]

乙方：[insertlender’sname]

地址：[insertlender’saddress]

联系方式：[insertlender’scontactinformation]

丙方：[i