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2024年转租房屋租赁合同范例
6-5若乙方有对房屋进行装修或增设附属设施和设备的需要，必须事先通知甲方，并按照租赁合同的约定，取得甲方的书面同意。如规定需要相关部门审批，乙方应事先取得相关批准文件。
7、租赁期满的房屋状态
7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在租赁期满后的____日内将房屋归还给甲方。若未经甲方同意逾期返还，每逾期____日，乙方应按(____币)____元/平方米的标准向甲方支付房屋占用费。
7-2乙方在返还房屋时，需经过甲方验收认可，并结清各自产生的费用，以完成退租手续。
8、转租、转让和交换
8-1在转租期间，若乙方需再次转租房屋，需事先书面通知甲方，并取得甲方的书面同意。
8-2乙方承诺，在转租期间不会将房屋的承租权转让给他人，或与他人承租的房屋进行交换使用。
9、合同解除的条件
9-1如在转租期间，租赁合同因故解除，本合同也随之终止。若因此给乙方造成损失，甲方应按月租金的____倍支付违约金。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。但以下情况除外：
(1)房屋所在土地使用权因法定原因提前收回的；
(2)房屋因公共利益或城市规划需要被依法征收或拆迁的；
(3)房屋因毁损、灭失或被鉴定为危房而终止的；
(4)甲方已知房屋设定抵押，现因处分导致租赁合同终止的。
9-2甲、乙双方同意，出现以下情况之一时，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方支付月租金的____倍作为违约金，若违约金不足以弥补对方损失，还需赔偿损失与违约金的差额。
(1)甲方未按约定时间交付房屋，经乙方催告后____日内仍未交付的；
(2)甲方交付的房屋不符合合同约定，导致租赁目的无法实现，或交付的房屋存在安全隐患的；
(3)乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏的；
(4)因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；
(5)乙方未经允许转租房屋、转让承租权，或与他人交换各自承租的房屋的；
(6)乙方逾期支付租金累计超过____月的。
10、违约责任
10-1若房屋在交付时存在缺陷，甲方应在交付之日起的____日内修复。若甲方未在规定时间内修复，乙方有权减少租金，并调整租金条款。
10-2在转租期间，非本合同约定的情况，甲方单方面解除合同，提前收回房屋的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担赔偿责任。
10-3乙方未按约定或超出约定范围和要求装修房屋或增设附属设施，甲方有权要求乙方恢复房屋原状或赔偿损失。
10-4在转租期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租，乙方应按月租金的____倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方损失，乙方还需赔偿。
11、其他条款
11-1甲、乙双方应在合同签署后的____日内，由甲方携带房屋租赁合同、租赁合同登记备案证明及乙方身份证明，向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。如合同内容发生变更或终止，由_____(甲方/乙方)在变更或终止之日起的____日内，向原登记机构办理变更或终止登记备案手续。因甲方未办理租赁合同登记备案或变更、终止登记备案，导致的法律纠纷，由甲方承担全部责任。
11-2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件与本合同具有同等效力。合同及其补充条款和附件(2)(3)内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
11-3甲、乙双方在签署本合同时，均确认具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并承诺按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按合同规定索赔。
11-4如因履行本合同发生纠纷，应优先通过协商解决。协商不成的，可选择以下方式解决(由甲、乙双方共同选定一种)：
(1)提交_____仲裁委员会仲裁；
(2)依法向人民法院提起诉讼。
11-5本合同连同附件共____份，甲、乙双方各执1份，(____区/县)房地产交易中心或农场系统受理处1份，以及_____各
2024年转租房屋租赁合同范例（二）
第一条合同解除条件
(一)在以下情况下，本合同可被解除：
1、该房产因城市规划需要被依法纳入拆迁范围。
2、因地震、火灾等不可抗力导致房产损毁或灭失的。
第二条合同终止情形
(二)出现以下任一情况时，本合同终止，甲乙双方无需承担违约责任：
1、房产因城市建设需要被依法列入拆迁范围。
2、因不可抗力如地震、火灾等导致房产毁损或灭失的。
第三条甲方违约责任
(三)如甲方出现第十四条第三款所列情形，应按月租金的____%向乙方支付违约金。
1、甲方未按约定时间交付房产达____日的。
2、交付的房产不符合合同约定，严重影响乙方使用的。
3、不履行约定的维修义务，导致乙方无法正常使用房产的。
4、交付的房产对乙
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