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中国湖南土地转让合同
第一篇范文：合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于中国湖南省的土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：
一、土地基本情况
1.1地块位置：位于中国湖南省____市____县（区）____乡镇（街道），具体位置和界限以附件一《土地位置图》为准。
1.2土地面积：总面积为____平方米（以下简称“该土地”）。
1.3土地用途：根据附件二《土地规划许可证》，该土地规划用途为____。
二、土地使用权转让
2.1甲方同意将其拥有的该土地使用权全部转让给乙方，乙方同意接受该土地使用权。
2.2土地使用权转让价款为人民币____元整（大写：____元整），以下简称“转让价款”。
2.3乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。具体付款方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%；
（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余的转让价款。
三、土地交付及权属转移
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该土地交付给乙方使用。
3.2甲乙双方应按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，办理土地权属转移手续。自土地权属转移手续办理完毕之日起，该土地使用权归乙方所有。
四、合同的履行、违约责任及争议解决
4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。
4.2如有违约行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。
4.3双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
甲方代表（或法定代表人）：__________
乙方代表（或法定代表人）：__________
签订日期：____年__月__日
附件一：《土地位置图》
附件二：《土地规划许可证》
请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容应根据实际情况调整，并在签订前征求专业法律人士的意见。在签订合同过程中，请确保双方合法权益，遵守相关法律法规。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
合同编号：__________
合同签署日期：____年__月__日
甲方（转让方）：__________
乙方（受让方）：__________
第三方（监管与服务方）：__________
根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于中国湖南省的土地使用权转让给乙方事宜，并引入第三方作为监管与服务方，以保障甲方的权益，达成如下协议：
一、第三方主体介绍
1.1第三方为具有专业资质的监管与服务方，其主要职责为监督乙方的土地使用情况，确保乙方的土地使用符合规划许可证的约定，并为本合同的履行提供相关服务。
1.2第三方应保持中立立场，公正、公平地履行监管与服务职责。
二、甲方的权益保障
2.1乙方的土地使用限制
乙方在使用该土地时，必须遵守《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，以及附件二《土地规划许可证》的约定。若乙方违反上述法律法规和约定，第三方有权要求乙方立即改正，并要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未能在第三方要求的时间内改正，第三方有权直接采取必要的改正措施，并由乙方承担相应的费用。
2.2乙方的违约责任
如乙方未能按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同转让价款的____%。
2.3甲方的权利保障
甲方在本合同有效期内，有权要求第三方提供土地使用情况的监督报告，以确认乙方是否按照约定使用该土地。如甲方发现乙方有违反法律法规或合同约定的行为，甲方有权要求第三方采取必要的措施，并要求乙方承担相应的法律责任。
三、乙方的权益与义务
3.1乙方的土地使用权
自土地权属转移手续办理完毕之日起，乙方享有该土地的使用权，但必须按照本合同及附件二《土地规划许可证》的约定使用该土地。
3.2乙方的付款义务
乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付转让价款。具体付款方式如下：
（1）乙方自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付转让价款的____%；
（2）乙方应于_
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