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城市规划原理复习重点

第一章城市与城市规划

1、城市的含义：城市是以非农产业和非农人口集聚为主要特征的居民点。

2、城市化含义：城镇化这一概念最简单的解释就是农业人口和农用土地向非农

业人口和城市用地转化的现象及过程。

3、城市化几个阶段：城镇化划分为起步、加速和稳定三个阶段。

起步阶段:生产力水平尚低，城镇化的速度较缓慢,较长时期才能达到城市人口占

总人口的30％左右。

加速阶段：当城镇化超过30％时,进入了快速提升阶段。由于经济实力明显增加,

城镇化的速度加快，在不长的时期内，城市人口占总人口的比例就达到60％或

以上。

稳定阶段:农业现代化的过程已基本完成，农村的剩余劳动力已基本上转化为城

市人口。随着城市中工业的发展和技术的进步，一部分工业人口又转向第三产业。

第二章城市规划思想发展

1、中国古代城市规划思想:成书于春秋战国之际的《周礼·考工记》记述了关于

周代王城建设的空间布局：“匠人营国,方九里，旁三门.国中九经九纬，经涂九

轨.左祖右社,前朝后市，市朝一夫.”周礼反映了中国古代哲学思想开始进入都

城建设规划,这是中国古代城市规划思想最早形成的时代。

2、现代城市规划思想:

（1）田园城市理论：英国霍华德提出.意义：提出发展极限的概念;有机平衡的。

原则；动态管理的观点。

（2）卫星城镇理论：昂温提出。这些卫星城镇独立性较强，城内有必要的生活

服务设施.

（3）雅典宪章：提出城市要与其周围影响地区座位一个整体来研究,指出城市规

划的目的是解决居住、工作、游憩与交通四大城市功能的正常运行。

（4）马丘比丘宪章：重视人与人的联系。

（5）邻里单位:要求在交大的范围内统一规划居住区，使每一个邻里单位称为组

成居住区的细胞。

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第三章城乡规划体制

1、一书两证：我国城市规划运作实施“一书两证”制度，即建设项目选址意见

书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。

第四章城市规划的价值观

1、城市规划的含义：城市规划是人类为了在城市的发展中，维持公共生活的空

间秩序而作的未来空间安排的意志.

2、城市规划任务：根据国民经济计划和城市既定的经济发展战略确定城市的性

质和规模。

3、城市规划基本价值观：近20年来，永续发展正在逐渐成为城市规划的基本价

值观。世界环境与发展委员会对“永续发展”的定义是:“既满足当代人的需要，

又不对后代人满足其需要的能力构成危害的发展。”

4、城市规划理想目标:“和谐城市作为城市发展的理想目标。

5、和谐城市价值观：人与自然的环境和谐、人与人的社会和谐、历史与未来的

发展和谐。

第十一章城市用地分类及其适用性评价

1、用地评定的要求

（1）不同工程地质条件和地面坡度的范围、界限、参数

（2）潜在地质灾害空间分布、强度划分

（3）活动性地下断裂带位置，地震烈度及灾害异常区

（4）按防洪标准频率绘制的洪水淹没线

（5）地下矿藏、地下文物埋藏范围

（6）城市土地质量的综合评价，确定适宜性区划

2、城市用地评价分类

一类用地：用地的工程地质等自然条件比较优越，能适应各项城市设施的建设需

要，一般不需或只需稍加工程措施即可用于建设的用地.

二类用地：需要采取一定的工程措施,该善条件后才能修建的用地.对城市设施或

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工程项目的分布有一定的限制。

三类用地：不适于修建的用