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买房多年没有网签合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同名称：房屋买卖合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款并接受房屋，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。

1.2该房屋的规划用途为__________，房屋建筑总面积为__________平方米。

第二条交易价格

2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付价款。

第三条付款方式及时间

3.1乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式向乙方开具合法有效的收款凭证。

3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应在与甲方办理房屋过户手续完备之日一次性支付给甲方。

第四条交付及过户

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2双方应共同配合办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

4.3房屋过户手续完备后，该房屋的所有权归乙方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续完备之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

房屋所有权证复印件

房屋平面图

交易双方身份证明复印件

其他与本合同有关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同名称：房屋买卖及网签合同

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

第三方（网签服务机构）：

鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付价款并接受房屋；双方同意由第三方作为网签服务机构，负责办理房屋买卖合同的网签手续，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条第三方主体

1.1第三方（网签服务机构）应具备中华人民共和国有关部门认可的房屋网签资质，具备专业的网签服务能力。

1.2第三方应按照本合同的约定，为甲方和乙方办理房屋买卖合同的网签手续。

1.3第三方应保证网签信息的真实、准确、完整，确保合同的合法有效性。

第二条甲方权益主导

2.1甲方作为房屋的合法所有权人，其权益在本合同中具有重要地位。

2.2甲方应按照本合同的约定，向乙方交付符合合同约定的房屋。

2.3甲方应保证房屋的所有权、使用权、处置权等权益不受第三方权利的影响。

2.4甲方在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为房屋交易的首付款。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方应按照本合同的约定，向甲方支付价款。若乙方逾期支付价款，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本合同交易价格的____%。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，配合甲方完成房屋过户手续。若乙方逾期不配合，应向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

3.3乙方在购房过程中，如有违反法律法规、合同约定等行为，导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。

第四条第三方责权利及相关条款

4.1第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，完成房屋买卖合同的网签手续。

4.2第三方应保证网签信息的真实、准确、完整，若因第三方原因导致网签失败，第三方应承担相应责任。

4.3第三方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方和乙方提供网签合同副本。

4.4第三方应按照甲方的要求，协助甲方和乙方办理房屋过户手续。

第五条违约责任

5.1甲方、乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金