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买房查不到网签合同

第一篇范文：合同编号：__________

合同履行地：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、房地产基本情况

1.1甲方出售的房地产位于__________，不动产权证号/房屋所有权证号：__________，土地使用权类型：__________，房屋规划用途：__________。

1.2甲方保证其拥有上述房地产的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。

二、购买房地产的数量、价款及支付方式

2.1乙方同意购买甲方的房地产，购买数量为：__________。

2.2乙方向甲方支付房价款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3乙方支付房价款的方式为：__________。

三、合同的履行

3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将上述房地产的权属转移给乙方。

3.2乙方应按照本合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。

3.3甲方应保证房地产权属转移过程中不存在任何法律障碍，如因甲方原因导致权属转移失败，甲方应双倍返还已支付的房价款。

四、违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2如甲方不能按照约定时间、数量交付房地产，或房地产权属转移失败，甲方应承担违约责任。

五、争议解决

5.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均有权向合同履行地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房地产权属转移完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________

不动产权证/房屋所有权证复印件

土地使用权证复印件

房地产现状照片

其他与本合同有关的文件

请根据实际情况修改上述合同内容，并在签订前征求专业律师的意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同履行地：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的房地产转让给乙方，乙方购买甲方房地产事宜，经充分协商，达成以下合同：

一、第三方主体介绍

1.1丙方作为独立的第三方机构，负责协助甲方和乙方完成房地产的买卖交易，并提供相关的咨询服务。

1.2丙方应具备合法的资质，并且具备丰富的房地产交易经验和技术支持。

二、甲方的权益保障

2.1甲方有权要求丙方提供合法的资质证明，并保证其具备完成交易的能力。

2.2甲方有权要求丙方提供详细的交易流程和时间安排，以便甲方了解交易的进展情况。

2.3甲方有权要求丙方提供相关的法律和市场咨询，以保障甲方的权益。

三、乙方的义务及限制

3.1乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付房价款。

3.2乙方应在合同约定的时间内完成房地产权属转移的相关手续。

3.3乙方不得以任何理由拖延支付房价款或延迟办理权属转移手续。

四、甲方的权利保障及利益增加

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房价款。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成房地产权属转移的相关手续。

4.3甲方有权要求丙方提供相关的法律和市场咨询服务，以保障甲方的权益。

4.4甲方在交易过程中所产生的一切费用，包括但不限于律师费、评估费、税费等，均由乙方承担。

五、乙方的违约责任及限制

5.1乙方如未能按照合同约定的时间和方式支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的2%。

5.2乙方如未能按照合同约定的时间完成房地产权属转移的相关手续，应向甲方支付违约金，违约金金额为房价款的1%。

5.3乙方如违反合同的其他约定，应向甲方支付相应的违约金或其他赔偿。

六、第三方的责任和义务

6.1丙方应按照甲乙双方的约定，协助完成房地产的买卖交易。

6.2丙方应提供真实、准确、及时的房地产交易信息，以协助甲乙双方做出明智的决策。

6.3丙方应按照约定时间完成交易相关的手续，并确保交易的顺利进行。

七、合同的履行、争议解决及其他约定

7.1本合同的履行地点