商业停车场长期租赁合同（2024年版）.doc

商业停车场长期租赁合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1停车场基本情况

1.2租赁范围及面积

1.3停车场设施与条件

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用限制

4.3违反用途的后果

第五条维修与保养

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

5.3维修费用承担

第六条保险责任

6.1保险购买

6.2保险理赔

6.3未购买保险的后果

第七条违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

7.3违约赔偿金额及方式

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除后的处理

第九条争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁地点及机构

9.3仲裁费用承担

第十条法律法规

10.1合同遵守的法律

10.2合同无效或不可执行的情况

第十一条通知与送达

11.1通知方式

11.2通知时限

11.3送达地址及联系方式

第十二条合同的生效、终止与继承

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同权利义务的继承

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

13.3附件清单

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1停车场基本情况

1.1.1停车场位于____市____区____街道____号，占地面积____平方米。

1.1.2停车场拥有____个停车位，分为____个区域，其中包括____个普通停车位、____个残疾人停车位、____个充电桩停车位。

1.1.3停车场设有____监控摄像头，保证24小时监控场内情况。

1.2租赁范围及面积

1.2.1承租人租赁的停车位包括____个普通停车位、____个残疾人停车位、____个充电桩停车位。

1.2.2承租人租赁面积总计为____平方米。

1.2.3租赁范围具体以停车场实际划线区域为准。

1.3停车场设施与条件

1.3.1停车场设施包括照明系统、排水系统、安全防护设施等。

1.3.2停车场条件满足消防、安全等相关法律法规要求，具备合法经营条件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为____年__月__日。

2.2租赁结束日期

2.2.1租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，租赁结束日期为____年__月__日。

2.3租赁续约条款

2.3.1在租赁期满前____个月，承租人如有续约意愿，应向出租人提出书面续约申请。

2.3.2出租人应在收到续约申请后____个工作日内回复承租人。

2.3.3租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，承租人应按照本合同约定搬离停车场。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1承租人应按月支付租金，租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2租金支付周期

3.2.1租金支付周期为一个月，承租人应在每个月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

3.3.1.1通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户；

3.3.1.2以现金方式支付至出租人指定的收款人。

3.4租金调整条款

3.4.1租金调整应按照双方协商一致的原则进行，如有调整，应以书面形式明确约定。

第四条租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租人应按合同约定使用停车场，不得擅自改变停车场使用性质。

4.2租赁物的使用限制

4.2.1承租人不得将租赁的停车位转租、转让给第三方。

4.2.2承租人不得在停车场内进行非法活动，包括但不限于乱扔垃圾、喧哗、堵塞通道等。

4.3违反用途的后果

4.3.1如承租人违反本合同第四条的规定，出租人有权要求承租人立即改正。

4.3.2如承租人未按照约定使用停车场，造成停车场设施损坏的，承租人应承担相应的赔偿责任。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.1.1合同变更应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。

8.1.2合同变更包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁用途等条款的变更。

8.2合同解除条件

8.2.1合同解除应由双方协商